招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 云南省昆明市

一、招標(biāo)條件

本 云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代風(fēng)華一期、二期安保服務(wù)項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌，招標(biāo)人為云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：時(shí)代風(fēng)華一期總建筑面積108000 m²，二期總建筑面積173778.807㎡。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代風(fēng)華一期、二期安保服務(wù)

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代風(fēng)華一期、二期安保服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目類(lèi)型：安保服務(wù)

2.3項(xiàng)目概況： 時(shí)代風(fēng)華一期位于昆明市官渡區(qū)官南大道1448號(hào)，占地面積110畝，建筑面積：108000㎡。合計(jì)1003戶(hù)，有25棟62個(gè)單元，其中1至3棟、5-19棟為平層，20-26棟為電梯房。地下車(chē)位365個(gè)，面積約1.2萬(wàn)㎡。監(jiān)控室、消防控制中心在一處，小區(qū)設(shè)置人行通道及機(jī)動(dòng)車(chē)通道各一個(gè)。

時(shí)代風(fēng)華二期位于昆明市西山區(qū)希望路47號(hào)，占地面積：152.436畝，總建筑面積：173778.807㎡ ，車(chē)庫(kù)建筑面積：15753.2㎡ ，容積率：1.79% 。小區(qū)總戶(hù)數(shù)：1081套，其中住宅986戶(hù)，商鋪95戶(hù)，共有24幢房屋76個(gè)單元。私家停車(chē)位：304個(gè)（其中A庫(kù)86個(gè)，B庫(kù)94個(gè)，C庫(kù)63個(gè)，D庫(kù)61個(gè)），私家車(chē)庫(kù)：126個(gè)（其中A庫(kù)27個(gè)，B庫(kù)53個(gè)，C庫(kù)21個(gè)，D庫(kù)25個(gè)）；監(jiān)控室、消防控制中心在一處；小區(qū)設(shè)置東門(mén)、北門(mén)車(chē)輛及人行出入口（含人行道閘、車(chē)行道閘）、三個(gè)消防通道。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)： 時(shí)代風(fēng)華一期位于云南省昆明市官渡區(qū)官南大道1448號(hào)

時(shí)代風(fēng)華二期位于昆明市西山區(qū)希望路47號(hào)

2.5招標(biāo)范圍：時(shí)代風(fēng)華一期、二期安保服務(wù)

2.6服務(wù)期限：三年。（合同一期、二期項(xiàng)目分開(kāi)簽訂，合同一年一簽，根據(jù)考核評(píng)定結(jié)果是否續(xù)簽）

2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章“發(fā)包人要求”。

三、投標(biāo)人資格要求

001 云南銅業(yè)地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限公司時(shí)代風(fēng)華一期、二期安保服務(wù)

3.1 資格要求（同時(shí)具備）

1）具有獨(dú)立法人資格，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，同時(shí)具有三年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，持有有效的保安服務(wù)許可證；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證，且注冊(cè)時(shí)間不短于三年）

2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。如省外參加投標(biāo)的，中標(biāo)后須在云南省內(nèi)設(shè)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和組織機(jī)構(gòu)。

3.2 財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，具備一定的流動(dòng)資金，并出具2019-2021年的財(cái)務(wù)報(bào)表（至少包含：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）或第三方審計(jì)報(bào)告（如有，提供2018-2020年或2019-2021年）。

3.3 信譽(yù)要求

1）具有良好的商業(yè)信譽(yù)近三年無(wú)違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄（提供承諾書(shū)）。

2）投標(biāo)人在報(bào)名期間和投標(biāo)有效期內(nèi)未被列入集團(tuán)承包商負(fù)面清單，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn)或國(guó)家發(fā)展改革委信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4 業(yè)績(jī)要求

近三年（2019年至今，以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)）必須有至少1項(xiàng)商業(yè)綜合體或住宅小區(qū)等的安保服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。（提供完整的業(yè)績(jī)合同或業(yè)主證明材料原件掃描件）。

3.5 其他要求

1）擬派往本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位員工且具有一年以上管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，提供身份證復(fù)印件、在本單位證明材料（如：勞動(dòng)合同或聘書(shū)）和相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明材料。（如：載有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的中標(biāo)通知書(shū)或合同或業(yè)主證明或投標(biāo)人本單位任命文件等）

2）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)在本項(xiàng)目中投標(biāo)。（提供本企業(yè)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 上的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息及股東出資信息”截圖）

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2022-03-23 09：00 至 2022- 03-31 17：00 （北京時(shí)間）。