2022年第四批集中招標(biāo)國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件招標(biāo)人：國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院有限公司項目資金來源：自籌項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況項目地點：詳見各招標(biāo)文件建設(shè)規(guī)模：/項目整體進(jìn)度：詳見2.
2招標(biāo)范圍
2.2招標(biāo)范圍序號招標(biāo)編號標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍服務(wù)期限/工期/交貨期文件價格（元）1DNYZC-2022-03-01-1762-01國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院物業(yè)管理服務(wù)項目提供對國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院有限公司的物業(yè)管理服務(wù)。項目概況：國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院有限公司園區(qū)坐落于北京市昌平區(qū)未來科技城南區(qū)，建筑面積92000平方米，由A座、B座、C座辦公樓及H座廠房組成，綠化面積55570平方米。餐廳位于A座一層和二層，餐飲食堂總面積1480平方。其中：一層員工食堂就餐面積680平方，二層西餐廳面積300平方，二層宴會包房2間。員工在餐廳消費全部采用刷卡形式結(jié)算。接待工作餐由訂餐單位按時結(jié)算。園區(qū)開通四條線路擺渡車：從園區(qū)往返天通苑南地鐵站、復(fù)興門地鐵站、馬甸橋東南（國家電投集團大樓）、回龍觀東大街；每條線路一輛核定載客49人擺渡大巴。公務(wù)用車司機的日常管理。3年（合同一年一簽訂）10002DNYZC-2022-03-01-1762-02風(fēng)電場資源評估軟件及配套設(shè)備風(fēng)電項目資源評估及發(fā)電量計算過程中涉及到的地圖處理軟件、長期中尺度氣象數(shù)據(jù)庫、測風(fēng)數(shù)據(jù)處理軟件、風(fēng)電場流場模擬及電量評估軟件、風(fēng)電場優(yōu)化軟件等一系列評估軟件以及配套服務(wù)器硬件設(shè)備，以及與軟件相關(guān)的培訓(xùn)與后續(xù)技術(shù)服務(wù)（本標(biāo)段均需提供13%的增值稅專用發(fā)票）。中標(biāo)后3個月內(nèi)完成服務(wù)器的調(diào)試與培訓(xùn)10003DNYZC-國家核電科項目地塊建設(shè)周期內(nèi)的基坑監(jiān)測及建筑物沉降觀測，包括但不限基坑開挖到竣1000
序號招標(biāo)編號標(biāo)段名稱招標(biāo)范圍服務(wù)期限/工期/交貨期文件價格（元）2022-03-01-1762-03研創(chuàng)新基地（AB#樓等28項）第三方基坑監(jiān)測及建筑物沉降觀測于為取得第三方基坑監(jiān)測及建筑物沉降觀測的技術(shù)性成果所需的基準(zhǔn)點布置埋設(shè)、監(jiān)測點布置埋設(shè)、基準(zhǔn)網(wǎng)垂直水平單復(fù)測、地表沉降、水平垂直位移、錨桿軸力監(jiān)測、地下水位測量、安全巡視等過程必要工作。工驗收完成后2年（具體進(jìn)場時間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）。注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。3．投標(biāo)人資格要求序號標(biāo)段名稱資格要求1國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院物業(yè)管理服務(wù)項目投標(biāo)人應(yīng)具備的基本資格：1.應(yīng)具有獨立訂立合同的法人資格。單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；對于同一項目中的有相互制約（例如監(jiān)理和被監(jiān)理）關(guān)系的標(biāo)段，單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不得在同一項目的相應(yīng)標(biāo)段投標(biāo)。2.應(yīng)具有與招標(biāo)標(biāo)的相同的能力和相應(yīng)資質(zhì)要求；具有完成本項目需具備的專業(yè)技術(shù)、人員組織、管理能力、業(yè)績經(jīng)驗等。3.應(yīng)具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認(rèn)定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書。4.在近3年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在國家電力投資集團公司或國家電投集團科學(xué)技術(shù)研究院有限公司無處置期內(nèi)的供應(yīng)商嚴(yán)重不良行為記錄。5.經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)資格未被暫停或取消。（投標(biāo)人需提供近3年（2018年-2020年）經(jīng)過審計的主要財務(wù)報表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級主管部門或法律事務(wù)部門開具的目前和近3年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。）6.投標(biāo)人應(yīng)具有主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的經(jīng)營許可證。7.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。專項資格要求1.投標(biāo)人應(yīng)具有物業(yè)管理資質(zhì)。2.投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)（以在2017.4-2022.3之間合同業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)）至少1個中央企業(yè)所屬二級及以上單位物業(yè)管理合同（必須包含工程服務(wù)、會議服務(wù)、消防中控服務(wù)）業(yè)績，且服務(wù)面積不低于5萬平米。投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時提供相關(guān)合同的復(fù)印件（封面、簽字頁等），以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績要求。3.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具有與招標(biāo)項目相同或同類工作業(yè)績，合同周期內(nèi)年齡不大于45周歲。4.投標(biāo)人擬派項目主要管理人員及相關(guān)崗位人員應(yīng)持有相關(guān)部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。2風(fēng)電場資源評估軟件及配套設(shè)備（一）基本資格要求1.具有獨立訂立合同的資格；2.沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；3.經(jīng)營狀況良好；4.近36個月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；5.具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。（二）專項資格要求1.投標(biāo)人近5年內(nèi)完成至少5個同類型或同規(guī)模及以上的項目業(yè)績（已驗收），需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于合同復(fù)印件、驗收證明等。2.投標(biāo)人擬選派參與本項目經(jīng)理應(yīng)具有5年以上風(fēng)資源測算工作業(yè)績，需提供相關(guān)證明
材料，包括但不限于合同復(fù)印件、用戶證明等。3.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3國家核電科研創(chuàng)新基地（AB#樓等28項）第三方基坑監(jiān)測及建筑物沉降觀測1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)；工程勘察專業(yè)類（巖土工程（巖土工程物探測試檢測監(jiān)測））乙級（含）及以上資質(zhì)、工程勘察專業(yè)類（工程測量）甲級（含）及以上資質(zhì)或測繪(專業(yè)范圍包括：工程測量)乙級（含）及以上資質(zhì)；2、投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人需具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；3、投標(biāo)人具有檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書（CMA證書），且證書合格、有效；4、投標(biāo)人在最近五年（2017年01月01日起至今）承擔(dān)過兩項及以上建筑面積≥10萬平米的基坑監(jiān)測項目或建筑物沉降監(jiān)測的相關(guān)業(yè)績；5、市場信譽要求：業(yè)界有良好聲譽，近三年內(nèi)無重大不良記錄，未發(fā)生重大經(jīng)濟或民事糾紛，未被列入法院失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人不存在重大訴訟案件（由投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。6、在最近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、被逐，或因投標(biāo)人的原因而使任何合同被解除，所承包工程未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故（由投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。7、財務(wù)狀況良好，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)（提供2020年度財務(wù)報表）；8、嚴(yán)禁投標(biāo)方中標(biāo)后轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)核實有轉(zhuǎn)包或分包情況，招標(biāo)方有權(quán)終止合同，一切損失由投標(biāo)方自負(fù)（由投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。10、不得在國電投集團科學(xué)技術(shù)研究院有限公司有不良行為記錄（由投標(biāo)人自行承諾，格式自擬）。11、一般納稅人資格證明（本工程采用一般計稅法，須提供增值稅專用發(fā)票）以上所需材料復(fù)印件均須加蓋投標(biāo)單位公章。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入?yún)⑴c購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時間2022年03月30日至2022年04月06日18時00分（北京時間）。熱線服務(wù)：上午9:00～11:30，下午13:30～17:30（法定節(jié)日除外）。
4.3招標(biāo)文件價格購買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費，招標(biāo)文件價格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購買，一經(jīng)售出，費用不退。
4.4招標(biāo)文件購買和獲取