昆明基地綜合物業(yè)服務(wù)（36個(gè)）月委托招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：云南國(guó)際昆明基地園區(qū)總用地面積 30410.81㎡，其中 1 棟主辦公樓總建筑面積 23836.24m²，包括地上三層(面積 11199.35m²)，地下 二層(面積 12636.89m² ) ；2 棟食堂(可滿足 350 人左右就餐服務(wù)) 及辦公用房， 總建筑面積 2235.3m²； 3 棟招待所，建筑面積 2710m²，共三層， 72 個(gè)房間(公 司系統(tǒng)人員臨時(shí)出差住宿)； 4 棟辦公樓，建筑面積 1024m²，共三層， 24 個(gè)房 間； 5、6 棟為商務(wù)樓，建筑面積共 700m²(每棟 350m²)，每棟各二層，共 10 個(gè)房間；7 棟倉(cāng)庫(kù)，建筑面積 2170m²(一層) ；8 棟物業(yè)安保辦公、值班住宿用房，建筑面積 690m²，共三層；滇池衛(wèi)城鉑睿 2、3、4 單元 36 套員工居住周轉(zhuǎn) 套房。
項(xiàng)目地點(diǎn)：云南國(guó)際昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假 區(qū)滇池路 1302 號(hào)。
2.2 招標(biāo)范圍：
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序 號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
服務(wù)期 |
文件 價(jià)格 (元) |
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1 |
云南國(guó)際電力投資有限公司昆明基地綜合物業(yè)服 務(wù)委托 |
辦公區(qū)( 1 棟辦公樓、2 棟辦公樓及 4 棟辦公樓) 、 招待所(3 棟 72 間)、商務(wù)樓(5、6 棟兩套)、 7 棟 倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)(1棟地下兩層) 、員工居住套房(滇 池衛(wèi)城鉑睿 2、3、4 單元 36 套) 和其它公共區(qū)域， 以及與之配套的供配電(供排水、消防、應(yīng)急、網(wǎng)絡(luò) 通訊、電視接收) 系統(tǒng)的日常管理、相關(guān)設(shè)施、設(shè)備 的運(yùn)行維護(hù)， 服務(wù)內(nèi)容包括日常保潔、會(huì)議服務(wù)、安 全保衛(wèi)、修繕維護(hù)、車輛停放、綠化、餐飲接待及發(fā) 包人交辦的其他工作。 |
服務(wù)期 要求：合同簽訂后 36月 |
500 |
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式對(duì)各位投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查， 通過(guò)形式為合 格制。
3.基本資格要求
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有 獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人沒(méi)有納入“信用中國(guó)”嚴(yán)重 失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄；
3.1.3 (1)投標(biāo)人無(wú)正在進(jìn)行的重大被訴經(jīng)濟(jì)案件或無(wú)尚未完成的重大被執(zhí) 行經(jīng)濟(jì)案件，沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單，重大經(jīng)濟(jì)案件指金額 5000 萬(wàn)元及 以上，以上情況查詢中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)
(2) 投標(biāo)人在近 18 個(gè)月內(nèi)不得存在較大及以上安全事故， 以上情況查詢中 華人民共和國(guó)應(yīng)急管理部網(wǎng)站和國(guó)家能源局；
(3)投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故，以上情況查詢國(guó)家市 場(chǎng)監(jiān)督管理總局
(4)近 1 年內(nèi)在公司所屬項(xiàng)目不得存在人身死亡事故的。 以上條款以投標(biāo)人提供查詢截圖、承諾或評(píng)標(biāo)人員查詢網(wǎng)站情況做為執(zhí)行依 據(jù)。
3.1.4 投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)財(cái)務(wù)無(wú)嚴(yán)重虧損；沒(méi)有處于被責(zé)令停 業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)， 破產(chǎn)狀態(tài)。投標(biāo)人必須提交近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(成 立不足 3 年的提供已有年份的報(bào)告)；
3.1.5 投標(biāo)人不存在《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》或《中華人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》或公司禁止投標(biāo)的情形；近 3 年內(nèi)在合同簽訂、合同履行過(guò)程中，未因不誠(chéng)信 履約被列入黑名單，且在處罰期內(nèi)；
3.1.6 單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上單 位，以及國(guó)家法律法規(guī)有其他禁止性規(guī)定的，不得在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo),通過(guò) 天眼查查詢投標(biāo)人實(shí)際控制人、股權(quán)結(jié)構(gòu)。
3.1.7 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*3.2 專項(xiàng)資格要求
3.2.1 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照需包含物業(yè)管理及餐飲服務(wù)。
3.2.2 投標(biāo)人近五年內(nèi)應(yīng)具有 2 個(gè)及以上年合同費(fèi)用不低于 200 萬(wàn)元綜合物 業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容需包括接待會(huì)務(wù)服務(wù)、食堂服務(wù)及安保服務(wù)， 需 提供合同或其它證明資料方有效)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者， 請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間 內(nèi)進(jìn)入報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接 受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022 年 11 月 16 日至 2022 年 11 月 23 日 23 時(shí) 59 分(北京時(shí)間)。