1 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目海南項(xiàng)目部辦公、生活服務(wù)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目（二次）已審批，資金來(lái)源已落實(shí)。招標(biāo)人為核工業(yè)第二研究設(shè)計(jì)院有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào)
CNSC-232Y00020023

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)
海南項(xiàng)目部辦公、生活服務(wù)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目（二次）

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括
為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)及生活區(qū)提供配套的物業(yè)管理，創(chuàng)造良好的辦公條件和服務(wù)。

2.4 招標(biāo)范圍
為本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)綜合辦公樓及生活區(qū)提供配套的物業(yè)管理。包括不限于現(xiàn)場(chǎng)綜合辦公樓及生活區(qū)范圍內(nèi)的綜合管理、建筑本體及其附屬設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、維修、保養(yǎng)、更換、公共秩序維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化管理、會(huì)議服務(wù)等。預(yù)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理1人、保潔12人、維修3人、會(huì)務(wù)2人共計(jì)18人。

辦公區(qū)：海南昌江核電廠CNPE海南項(xiàng)目部辦公區(qū)。主辦公樓總面積約5464m²；平房辦公樓總面積1357m²；活動(dòng)場(chǎng)館1200m²；安全體驗(yàn)中心約1500m²；公共區(qū)域約3000m²；

生活區(qū)：海南省昌江核電現(xiàn)場(chǎng)生活臨建區(qū)招待宿舍，總面積約400m²，房間數(shù)量10間；海南省昌江縣石碌鎮(zhèn)環(huán)城東路翠峰林苑臨時(shí)招待用房，面積約700m²，房間數(shù)量18間。

2.5 項(xiàng)目地點(diǎn)
海南省昌江市

2.6服務(wù)期限
暫定2023年1月1日至2025年12月31日，實(shí)際以甲方通知為準(zhǔn)。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
滿足招標(biāo)文件要求

3 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：
(1) 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)力，具有獨(dú)立的法人資格或其它組織，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，有資格和能力完成本招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)人員、設(shè)備、財(cái)務(wù)、技術(shù)能力。

(2) 投標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)的規(guī)定。

(3) 投標(biāo)人須有良好的銀行信用和商業(yè)信譽(yù)，不得處于破產(chǎn)、停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接收或凍結(jié)等任何不利于合同目的實(shí)現(xiàn)的情形，財(cái)務(wù)狀況良好。

人民幣¥400萬(wàn)元整，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)，即作否決投標(biāo)處理。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目共1個(gè)包，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣包1:海南項(xiàng)目部辦公、生活服務(wù)物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目售價(jià):200.00元整，售后款項(xiàng)不予退還。

4.2 發(fā)售時(shí)間：2023年01月04日17時(shí)00分—2023年01月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人請(qǐng)辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件! 為保證您能夠順利投，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!

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