2 項目概況與招標范圍
1、項目名稱：蘇州熱電有限責任公司 2023-2025 年后勤綜合服務項目。
2、建設地點：江蘇省蘇州市吳江區汾湖經濟開發區
3、工程規模：工程建設規模： 2×180MW 機組。
本次招標內容：蘇州熱電有限責任公司 2023-2025 年度保潔服務、食堂委托管理、 非生產區域維修、廠區綠化維護、車輛運維管理等后勤相關服務。
4、招標范圍：
4.1 廠區保潔服務：
建筑面積：廠區圍墻以內所有建筑物，不限于以下：辦公樓，主廠房 1500㎡，主廠房 內水汽取樣間 25㎡、加藥間 15㎡、氨水存放間 10㎡，道路保潔面積 9208㎡，共 10758㎡。 化水車間 700㎡，化水試驗樓 80㎡，綜合水泵房、消防水泵房 366㎡，制冷加熱站 504㎡， 污泥脫水間 150㎡，原水加藥間 50㎡；廠區草地清潔面積 10236㎡，廠前區廣場清潔面積 1000㎡，廠前區綠化清潔面積 10000㎡； 綜合服務樓二樓房間內及整棟樓公共區域(公共走 廊、樓梯、衛生間、大廳、洗衣房等)、設備辦公樓、培訓綜合樓、發電部辦公樓、公共區 域(公共走廊、樓梯、衛生間、大廳等)。負責公寓樓客房的管理，補充消耗用品，按照酒店管理要求做好客房的服務管理。
4.2 廠區綠化維護：
廠區圍墻以內所有區域，不限于以下區域：生產區(電廠所有圍欄以內區域，含化學水 箱上部、升壓站、小鍋爐周圍)、辦公區(辦公樓南側廣場、東側荒地、北側已綠化部分、 西側道路沿線等周圍區域) 生活區(南大門區、食堂區、水塔區等廠前區及所有新廠區進廠 道路兩側的綠化等圍欄以外的區域，含西門北側小樹林及西門外綠化帶)， 同時，根據公司 實際工作需要，負責公司重大節日和活動期間花卉的全面工作；負責播種冬草夏草草籽以保 證公司內草坪四季常青等一些不可預見的臨時性綠化工作等，公司總面積約 250 畝左右。
4.3 非生產區域檢修維護：
甲方公司認定的辦公室負責的職責范圍內的所有維修、維護工作，不限于以下：非生產 區域建構筑物及附屬設施的檢修維護、保養工作以及由此帶來的土建、油漆等工作。非生產 區域生活上下水系統、雨排水系統、生活污水系統(含生活污水處理站)、沖洗水、自來水、 排水明溝、廠前區熱水系統等所有設備及其附件等。
4.4 食堂委托管理：
對員工餐廳管理，保證公司 200 人左右正常用餐。
負責食材采購、儲運、清洗、加工、切配；
負責食材及餐飲器具、作業人員、作業環境衛生安全及檢驗檢疫管理；
負責策劃食譜及餐飲供應計劃，雙方共同做好食材驗收管理；
負責主副食制備及售賣；夜班、加班、值班餐飲制備、配送、供應；客餐供應、接待及 服務；
負責食堂操作間、餐廳、衛生間保潔，餐具清潔、消毒；廚衛清理處置。
4.5 車輛運維管理
負責 1 輛商務車、 5 輛小型車、 3 輛生產工具車，共計 9 輛車的運輸管理工作；完成甲方安排的日常生產經營公務出車任務；完成甲方應急、搶險、救災、醫療救護用車任務。
5、服務期限：計劃服務期限為合同簽訂之日起兩年(計劃時間為 2023 年 4 月 1 日至 2025 年 3 月 31 日)，其中，食堂管理時間為 2023 年 7 月 21 日-2025 年 3 月 31 日，具體以 實際合同約定為準。
具體內容以招標文件的記載為準。
3 投標人資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 具有良好的銀行資信和商業信譽， 沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；資產未被重組、接管和凍結；近三年凈資產均大于 0。
3.3 投標人應滿足如下業績要求：具有近 3 年(2020 年 1 月-至今) 后勤綜合服務項目 業績(內容至少包含綠化、保潔、食堂管理 3 項內容)，每項內容至少涉及 1 份業績合同， 并提供證明材料(合同掃描件至少須提供合同簽字蓋章頁及能夠反映合同范圍的頁面)；擬 派項目經理須具有從事項目管理工作經歷， 擔任 2 個及以上項目的項目經理并提供相關證明， 項目經理至少大專及以上學歷。
3.4 投標人需具有食品經營許可證，并提供復印件證明。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。
3.6 法定代表人為同一人的兩個(及以上) 的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.7 否決項包括供應商的以下情形：
3.7.1 近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有 效期結束時間晚于投標截止日的；
3.7.2 在信用中國網站被列入嚴重 失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.7.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參 與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的 事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
4 招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2023 年 2 月 9 日 9 時至2023 年 2 月 23 日 17 時 (北京時間，下同)下載電子招標文件
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