項目所在地區(qū)：湖北省，襄陽市

一、招標(biāo)條件
本襄陽宜城發(fā)電有限公司2023-2024年(1年)物業(yè)維護(hù)維修、秩序安保、保潔等物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其它資金/，招標(biāo)人為湖北能源集團(tuán)襄陽宜城發(fā)電有限公司，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況
規(guī)模：/。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，分別為：

（001）襄陽宜城發(fā)電有限公司2023-2024年(1年)物業(yè)維護(hù)維修、秩序安保、保潔等物業(yè)服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求
（001襄陽宜城發(fā)電有限公司2023-2024年(1年)物業(yè)維護(hù)維修、秩序安保、保潔等物業(yè)服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見本招標(biāo)公告“七、其他”；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年2月25日9時00分到2023年3月3日17時00分；



2.1 項目概況

湖北能源集團(tuán)襄陽宜城發(fā)電有限公司成立于2020年12月29日，位于湖北省襄陽宜城市小河鎮(zhèn)西南約6.5km的梁堰村附近，主要負(fù)責(zé)襄陽（宜城）2×1000MW超超臨界燃煤機(jī)組工程（含擴(kuò)建）項目的開發(fā)、投資、建設(shè)和經(jīng)營，以及電廠投運(yùn)后電能的生產(chǎn)和銷售、廢棄物的綜合利用及經(jīng)營。公司旨在提供清潔、優(yōu)質(zhì)、可靠的電力，不斷提高經(jīng)營效益，團(tuán)結(jié)協(xié)作、勤奮高效、構(gòu)建和諧企業(yè)、創(chuàng)建清潔、環(huán)保的一流火電廠。

本項目為襄陽宜城發(fā)電有限公司2023-2024年(1年)的物業(yè)維護(hù)維修、秩序安保、保潔等物業(yè)服務(wù)，提供的服務(wù)范圍包括綜合管理、秩序安保、保潔、建筑物維護(hù)維修、專職消防站運(yùn)維、會務(wù)接待等服務(wù)，服務(wù)地點為湖北省襄陽宜城市小河鎮(zhèn)西南約6.5km的梁堰村附近的宜城電廠內(nèi)。

2.2 招標(biāo)范圍

襄陽宜城發(fā)電有限公司2023-2024年(1年)物業(yè)維護(hù)維修、秩序安保、保潔等物業(yè)服務(wù)項目的范圍和內(nèi)容包括但不限于：

（1）綜合管理服務(wù)：客戶服務(wù)、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)監(jiān)管、物業(yè)服務(wù)安全管理、物業(yè)人事管理、物業(yè)行政財務(wù)管理、物業(yè)物資采購及倉儲管理等服務(wù)工作。

（2）秩序安保服務(wù)：生產(chǎn)廠區(qū)、廠前區(qū)每日日常值守（倒班制）和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等秩序安保服務(wù)工作。

（3）保潔服務(wù)：除煤場周邊道路以外的廠區(qū)內(nèi)道路（路沿石以內(nèi)的區(qū)域）、行政辦公樓（包括通往主廠房的連廊）、生產(chǎn)綜合樓室內(nèi)、三棟公寓樓室外及公共區(qū)域保潔、廠前區(qū)道路、綠化帶、停車場、警衛(wèi)室等區(qū)域的清潔衛(wèi)生，消防站院外保潔，全廠生活垃圾的收集和清運(yùn)，全廠玻璃幕墻保潔，全廠上述區(qū)域的定期保潔服務(wù)（衛(wèi)生大掃除2次/年）；日常防疫消殺（不定期）及生活水箱定期清洗消毒（1次/季度），生活水箱定期清洗消毒后進(jìn)行水質(zhì)檢測并出具水質(zhì)監(jiān)測報告（報告需包括水質(zhì)的菌落總數(shù)、總大腸菌群、色度、渾濁度、臭和味、肉眼可見物、pH值、游離余氯等內(nèi)容）。

（4）物業(yè)維護(hù)維修服務(wù)：全廠道路的維護(hù)維修，全廠下水道疏通，水、電、衛(wèi)生潔具、門窗鎖具、瓷磚等一般性建筑物的維護(hù)維修。本項目服務(wù)期內(nèi)全廠建構(gòu)筑物均在處于質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，投標(biāo)人需按照招標(biāo)人的管理標(biāo)準(zhǔn)，保證全廠建構(gòu)筑物處于完好狀態(tài)且能夠正常使用；合同履約過程中，投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)屬質(zhì)量缺陷責(zé)任范圍內(nèi)的事項，應(yīng)及時報招標(biāo)人安排相應(yīng)的原施工單位進(jìn)行消缺維修；其他招標(biāo)人使用過程中出現(xiàn)的非質(zhì)量缺陷問題，則由投標(biāo)人負(fù)責(zé)維護(hù)維修。

（5）專職消防站運(yùn)維服務(wù)：專職消防站的值守、日常訓(xùn)練，隨時聽候調(diào)遣進(jìn)行實戰(zhàn)作業(yè)；站內(nèi)日常環(huán)衛(wèi)保潔、站內(nèi)消防器材、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)等工作。

（6）會務(wù)接待服務(wù)：公司的日常會務(wù)安排、來訪接待、會場布置、茶水準(zhǔn)備及前臺服務(wù)等服務(wù)工作。

（7）其他零星服務(wù)：根據(jù)招標(biāo)人需求，提供辦公和生活場所搬遷運(yùn)輸服務(wù)，包括但不限于員工個人生活用品和小型生活辦公家具的搬運(yùn)、突發(fā)性和零星的搬運(yùn)物品（非生產(chǎn)性）等服務(wù)。

（8）暫列項（暫列金額）：對于可能發(fā)生的特殊及應(yīng)急事件的服務(wù)。

2.3 項目服務(wù)期：本項目服務(wù)期限預(yù)估約為12個月，起止時間預(yù)計為2023年5月-2024年4月30日，實際起始時間以合同簽訂生效后招標(biāo)人的書面通知進(jìn)場時間為準(zhǔn)；本項目各單項服務(wù)工作的服務(wù)起始時間分別以合同簽訂生效后招標(biāo)人下發(fā)的工作聯(lián)系單通知時間為準(zhǔn)，所有單項服務(wù)的截止時間均為2024年4月30日。合同結(jié)算按單項服務(wù)工作的按月包干合同價格×實際服務(wù)月數(shù)執(zhí)行，據(jù)實結(jié)算。

2.4 項目服務(wù)質(zhì)量要求：合格，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及招標(biāo)文件第四章“合同條款及格式”和第七章“服務(wù)規(guī)范及服務(wù)要求”。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須滿足以下資格要求：

（1）資質(zhì)條件：投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

（2）業(yè)績要求：2020年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有國內(nèi)單個年度合同金額不低于300萬元的物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績（以每12個月為1個年度；合同期末，不足1個月的，按當(dāng)月自然天數(shù)折算；須提供合同掃描件等業(yè)績證明材料）。

（3）人員要求：擬投入的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有大專及以上學(xué)歷，須具有擔(dān)任過企業(yè)物業(yè)管理服務(wù)項目或酒店管理項目負(fù)責(zé)人的業(yè)績（須提供業(yè)績合同掃描件或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明或投標(biāo)人任命文件等相關(guān)證明材料），且為投標(biāo)人在職員工（提供2022年7月以來不少于6個月的投標(biāo)人為其繳納的社保證明等相關(guān)證明文件）。

（4）財務(wù)要求：2020年、2021年財務(wù)無虧損，須提供經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表。

（5）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2本項目允許涉及的專職消防站運(yùn)維服務(wù)工作允許專業(yè)分包；本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件的獲取時間見本招標(biāo)公告“四、招標(biāo)文件的獲取”。

4.2 招標(biāo)文件僅提供電子版，售價為人民幣500元（招標(biāo)文件及電子采購平臺服務(wù)費(fèi)），售后不退。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件! 詳情請咨詢：

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