一、招標(biāo)條件
本物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為/，招標(biāo)人為上海船舶研究設(shè)計(jì)院。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：詳見招標(biāo)公告 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包

三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：


詳見招標(biāo)公告

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023年05月04日09時(shí)00分00秒---2023年05月09日16時(shí)30分00秒

2.項(xiàng)目概況
1）項(xiàng)目總建筑面積為41417平方米，其中地下車庫(kù)為10000平方米，地面建筑物由一幢15層辦公樓、一幢9層辦公樓和2層附樓、室內(nèi)車庫(kù)、設(shè)備房、實(shí)驗(yàn)室、室外車場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地、垃圾房、門房等組成。
2）委托專業(yè)物業(yè)公司管理的范圍：包括公共區(qū)域的管理（含綠化管理、保潔服務(wù)、保安日常秩序維護(hù)）、公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及小型維修。
3）公共區(qū)域：包括大堂、電梯、樓道、走廊、會(huì)議室、健身活動(dòng)室、室外綠地、道路及停車場(chǎng)（庫(kù)）、各層衛(wèi)生間、茶水間、屋頂?shù)冉ㄖ貌课唬ú缓?F、5F、8F、9F四樓層）。
4）公共設(shè)施設(shè)備：包括所有電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控中心、安防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施。公共區(qū)域內(nèi)的照明、安防、停車、導(dǎo)引、衛(wèi)生等相關(guān)設(shè)備設(shè)施。
3.招標(biāo)范圍：
1）服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)招標(biāo)人上述區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見“第四章需求任務(wù)書”。
2）服務(wù)周期：36個(gè)月，2023年6月1日至2026年5月31日。合同一年一簽，經(jīng)過招標(biāo)人考核合格后，合同續(xù)簽一年；如果合同執(zhí)行期間，招標(biāo)人不滿意中標(biāo)人所提供服務(wù)，招標(biāo)人可以進(jìn)行重新招標(biāo)。
4.投標(biāo)人資格要求：
（1）投標(biāo)人主體要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格并有能力提供相關(guān)服務(wù)。
（2）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：提供2020年1月1日至開標(biāo)日前1日類似高層樓宇物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（單項(xiàng)合同金額不少于（含）500萬(wàn)元）（業(yè)績(jī)均須附合同必要部分的復(fù)印件，包括項(xiàng)目名稱、合同單位、簽訂日期、服務(wù)內(nèi)容等，如未提供業(yè)績(jī)證明材料，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)拒絕認(rèn)可該業(yè)績(jī)，并有可能導(dǎo)致投標(biāo)被否決）。
（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（4）其他要求：
a.投標(biāo)人不得存在如下情況之一：
?被市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；
?投標(biāo)人近三年存在行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單的；
注：本項(xiàng)目涉及保安服務(wù)，根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第564號(hào)）第十四條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自開始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)向所在地區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年5月4日到 2023年5月9日（休息3日及以上的節(jié)假日除外）每日上午09時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至16時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）購(gòu)買招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)¥1000元，售后不退。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!

為保證您能夠順利投，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

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