1．招標(biāo)條件

項(xiàng)目資金來(lái)源：業(yè)主自籌，項(xiàng)目資金已落實(shí)。

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況  招標(biāo)項(xiàng)目概況：

云南國(guó)際電力投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“云南國(guó)際”) 主要從 事南亞?wèn)|南亞及中國(guó)西南地區(qū)電力項(xiàng)目和其它能源項(xiàng)目的投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)管理， 是云南省最大的新能源發(fā)電企業(yè)。清潔能源裝機(jī)占比 100%，新能源裝機(jī)位居云 南省第一位。云南國(guó)際擬通過(guò)公開(kāi)框架招標(biāo)方式選擇云南國(guó)際電力投資有限公司 2023 年-2025 年物業(yè)服務(wù)單位。

為提高管理能力、提升物業(yè)服務(wù)水平現(xiàn)對(duì)云南國(guó)際系統(tǒng)各單位(不含境外單 位)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行框架采購(gòu)。物業(yè)服務(wù)范圍包括：云南國(guó)際云南省昆明市所屬單 位物業(yè)服務(wù)；云南國(guó)際云南省曲靖、楚雄、玉溪、文山、昭通、大理、臨滄、保 山、德宏等地州市、縣所屬單位及場(chǎng)站；云南國(guó)際業(yè)務(wù)涉及的湖北省等其他省份 所需物業(yè)服務(wù)。內(nèi)容包括辦公、會(huì)議、前臺(tái)接待、車(chē)輛駕駛、食堂服務(wù)、住宿、 安全保衛(wèi)、綠化等。

昆明基地項(xiàng)目概況(典型項(xiàng)目 1)：

云南國(guó)際昆明基地位于云南省昆明市滇池旅游度假區(qū)滇池路 1302號(hào)，園區(qū)總用地面積 30410.81㎡，其中 1 棟主辦公樓總建筑面積 23836.24m²， 包括地上三層(面積 11199.35m² ) ，地下二層(面積 12636.89m² ) ；2 棟食堂  (可滿(mǎn)足 350 人左右就餐服務(wù)) 及辦公用房， 總建筑面積 2235.3m²；3 棟招待所， 建筑面積 2710m² ，共三層，72 個(gè)房間(公司系統(tǒng)人員臨時(shí)出差住宿) ；4 棟辦 公樓， 建筑面積 1024m²，共三層， 24 個(gè)房間；5、6 棟為商務(wù)樓， 建筑面積共 700m ²(每棟 350m² ) ，每棟各二層，共 10 個(gè)房間；7 棟倉(cāng)庫(kù)，建筑面積 2170m²(一 層) ；8 棟物業(yè)安保辦公、值班住宿用房，建筑面積 690m²，共三層；滇池衛(wèi)城 鉑睿 2、3、4 單元 36 套員工居住周轉(zhuǎn)套房。

富源西風(fēng)電項(xiàng)目概況(典型項(xiàng)目 2)：

富源西風(fēng)電項(xiàng)目位于云南省曲靖市轄區(qū)，距離昆明市區(qū)約 220 公里；富源西 風(fēng)電項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包括辦公、會(huì)議、住宿、保潔、餐飲、綠化、車(chē)輛駕駛服務(wù)等。

富源西風(fēng)電基地項(xiàng)目設(shè)計(jì)總裝機(jī)規(guī)模 80 萬(wàn)千瓦，分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，分別為： 一期(墨紅片區(qū)) 30 萬(wàn)千瓦、富源西風(fēng)電場(chǎng)二期(冒天水片區(qū)) 10 萬(wàn)千瓦、富 源西風(fēng)電場(chǎng)三期(老紅片區(qū)) 40 萬(wàn)千瓦，項(xiàng)目位于曲靖市富源縣、沾益區(qū)、麒 麟?yún)^(qū)境內(nèi)，其中富源縣設(shè)計(jì)安裝 107 臺(tái)風(fēng)機(jī)，裝機(jī)容量 55 萬(wàn)千瓦，沾益區(qū)設(shè)計(jì) 安裝 27 臺(tái)風(fēng)機(jī)， 裝機(jī)容量 15 萬(wàn)千瓦， 麒麟?yún)^(qū)設(shè)計(jì)安裝 23 臺(tái)風(fēng)機(jī)， 裝機(jī)容量 10 萬(wàn)千瓦，項(xiàng)目總投資約 52.8 億元，項(xiàng)目已于 2022 年 4 月開(kāi)工，2023 年 5 月 8  日項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全投。

本項(xiàng)目為框架招標(biāo)，云南國(guó)際按照最終評(píng)標(biāo)結(jié)果確定 3 家中標(biāo)單位，云南 國(guó)際所屬各單位按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式選擇其中的中標(biāo)單位承擔(dān)具體物業(yè)服 務(wù)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目委托方式及暫停、取消承接資格方式詳見(jiàn)《招標(biāo)文件》。

2.2 招標(biāo)范圍 

 注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)

物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)包括但不限于：云南省昆明市；云南省曲靖、楚雄、玉溪、文 山、昭通、大理、臨滄、保山、德宏等地州市、縣；云南國(guó)際業(yè)務(wù)涉及的湖北省等其他省份。

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式對(duì)各位投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查， 通過(guò)形式為合 格制。

*3.1 基本資格要求

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格的單位或其他組 織， 并為增值稅一般納稅人， 必須提供行政管理部門(mén)核發(fā)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng) 業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立簽訂合同能力；

3.1.2 投標(biāo)人沒(méi)有納入“信用中國(guó)”嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄；

3.1.3 投標(biāo)人應(yīng)滿(mǎn)足：(1)投標(biāo)人無(wú)正在進(jìn)行的重大被訴經(jīng)濟(jì)案件或無(wú)尚未 完成的重大被執(zhí)行經(jīng)濟(jì)案件， 沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單， 重大經(jīng)濟(jì)案件指金 額 5000 萬(wàn) 元 及 以 上 ，  以 上 情 況 查 詢(xún) 中 國(guó) 執(zhí) 行 信 息 公 開(kāi) 網(wǎng)；

(2) 投標(biāo)人在近 18 個(gè)月內(nèi)不得存在較大及以上安全事故， 以上情況查詢(xún)中 華人 民共和 國(guó)應(yīng)急管理部 網(wǎng)站和 國(guó)家 能源局；

(3) 投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生重大及以上質(zhì)量事故(以相關(guān)行業(yè)主管部門(mén) 的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書(shū)為準(zhǔn))；

3.1.4 沒(méi)有處于云南省或項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)、公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范 圍和處罰期內(nèi)；

3.1.5 近 36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合 同被公司解 除的情形，經(jīng)查詢(xún)后執(zhí)行；