2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點:山東省,濟南市,萊蕪區。
2.2 規 模:
（1）西山公寓樓：共4層，其中一樓自助餐廳可以容納120-150人同時就餐，二樓14人用大包間2個、商務中心1個，三樓包間8個、電教室1間，四樓會議室4個，5樓會議室3個、仿真教室2間，6層設有大會議室1間，可容納150人會議使用；
（2）客房主樓：共6層，客房分布在1-5層，房間共90間；其中大床房80間、套房10間；
（3）客房附樓（老招待所）：共3層，設計64間客房。4、游泳館：泳池長31.7米、寬17.4米，另有淋浴間、更衣室、洗腳池、洗腰池等功能區。
2.3 標段劃分:濟南中和智慧能源有限公司西山公寓服務外包項目標段包1。
2.4 服務地點:山東省,濟南市,萊蕪區。
2.5 服 務 期:服務期滿兩年或支付合同款達到中標價，達到其中要求之一即終止合同。
2.6 招標范圍:
（1）服務定位
以內部接待為主，包括住宿、餐飲、會議服務、游泳館運維等。在滿足內部接待需求基礎上，選擇性承接外部接待業務。
（2）主要服務范圍
（2.1）根據會議、培訓接待規模和實際需求提供相應的自助、零點、宴會模式餐飲服務；
（2.2）提供前臺接待、預約訂房、入住辦理、客房清掃等客房服務；
（2.3）提供各類會議的會場布置、茶水供應，會議期間值班及音響等設備調試的相關服務；
（2.4）游泳館內設施維護、保潔、換水、殺菌消毒、安全管理等內容；
（2.5）日常經營所需全部的食材采購、驗收、入庫、出庫管理、成品價格核算以及交通用車、廣告印刷等相關業務。
（3）日常經營管理
（3.1）委派以項目經理為首的服務工作團隊，根據合同履行項目日常管理職責。滿足招標人接待要求，保障服務滿意度；
（3.2）經營期內，根據招標人實際接待需求，投標人安排符合要求的各崗位人員；人員配置滿足要求。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有有關部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單；
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人應具有食品經營許可證，須提供原件掃描件。
3.2.2投標人自2021年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來，至少須具有2項合同額不低于150萬元/年的酒店服務業績，須提供業績合同掃描件（至少須包括合同首頁、簽字蓋章頁、主要內容等能夠證明上述具體要求的頁面掃描件，否則按無效業績處理）。
3.2.3投標人指定的項目負責人須為該單位的合法員工，投標人須提供該負責人的社保信息記錄以證明該負責人與投標人的關系。
3.2.4本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2023年06月14日09時00分起至2023年06月19日17時00分止。
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