1.1工程概況
青海黃河水電公司生物園區辦公樓宇及其附屬設施修繕工程位于西寧市城北區生物園區經四路7、8號，區域交通便利，周邊配套設施齊全，待修繕建筑物共5棟，其中：
1號樓原為測試公司辦公樓，于2006年12月開工建設，2009年12月建設完成，建筑面積5572.13㎡，為7層框架結構，層高3m。
2號樓原為檢修公司公寓樓，于2006年11月開工建設，2007年12月建設完成，建筑面積2722.78㎡，為3層框架結構，一至三層層高3.6m、局部層高3m。
3號樓原為檢修公司辦公樓，于2006年11月開工建設，2007年12月建設完成，建筑面積5572.13㎡，為5層框架結構，一層層高3.9m、二至五層層高3.6m，局部層高3m。
4號樓原為檢修公司活動中心。
5號樓原為檢修公司后勤樓，于2007年5月開工建設，2007年12月建設完成，建筑面積1196.32㎡，為2層框架結構，一樓后勤樓大廳層高3.5m，二樓層高3.1m。
1至5號樓具體結構、布局、采暖方式、裝飾裝修等情況詳見附件。
青海黃河水電公司生物園區辦公樓宇及其附屬設施修繕工程設計服務的招標公告
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
對項目以現行國家、行業規范為標準進行修繕設計，實現1號樓~5號樓合理功能分區，規劃綜合樓、培訓樓、公寓樓、后勤樓樓宇位置，出具整體效果圖、各樓宇效果圖及重點部位效果圖，對園區戶外整體修繕提出設計規劃，項目概算不超過3500萬元，其中：
（1）1、2號樓作為公寓樓，主要包括值班室、標準間、多人間、套間、衛生間等；
（2）3號樓作為綜合培訓樓，主要包括課堂教學培訓室、分組研討培訓室、系統仿真培訓室、電教室、實體技能培訓室、值班室、辦公室、會議室、多功能廳、檔案室、接待室、視頻監控室、衛生間等；
（3）4號樓作為室內活動室，主要包括羽毛球場、籃球場等；
（4）5號樓作為后勤樓，主要包括倉庫、后廚、大廳、包間、衛生間等；
（5）戶外培訓場地修繕。
具體修繕設計規劃應結合現場實際樓宇結構進行，以改動小、投資少為原則。
1.2.2設計內容
按照現行國家、行業規范要求，完成本項目的局部工程地勘、初步設計（含效果圖）效果圖設計、招標圖設計、施工招標文件編制、施工圖設計（包括通訊、采暖、通風、上下水、電氣布線及其照明、裝修等全部設計內容）、竣工圖整編、施工現場服務直至本工程竣工驗收等以及為完成本項目所必須的所有設計服務工作。
（1）總體設計：
根據設計范圍對5棟樓宇進行統一修繕設計規劃，要求辦公、培訓、住宿、餐飲等功能完善、區域清晰、特色鮮明，充分體現國家電投集團、黃河公司管理理念，人才培養理念，綠色發展理念等各項要求，各類建筑物內外裝飾應滿足綠色環保裝飾要求。
（2）技術服務
1）向施工現場派遣設計代表，進行施工交底、檢查設計技術要求的落實情況(包括對隱蔽工程項目的技術監督)、處理設計缺陷或施工條件變更所引起的設計變更（包括變更部分預算）和設計完善工作；修繕施工期間，設計代表須常駐現場；
2）現場設計代表對各施工項目提供技術支持和技術文件；
3）現場設計代表參加項目竣工驗收并編寫相應報告；
4）與設計相關的其他技術服務。
1.2.3項目使用功能要求
3號樓作為培訓樓，應主要包括200人教室1間、100人教室2間、60人教室4間、研討室（考評室）10間（一間可容納至少20人）、3間電教室（每間至少容納60臺電腦）、2間仿真教室、1間電子閱覽室，具備60人同時辦公條件，并設有休息室、茶歇室、活動室，集現代化教學培訓為一體。
1、2號樓作為公寓樓，應具備同時容納200人住宿及用餐，簡約商務。
4號樓（活動中心）應考慮和其它樓宇外觀協調一致，對室內裝修及照明系統進行修繕。
優先考慮培訓樓、宿舍樓獨立設置，如現場面積無法滿足要求，可考慮在宿舍樓內設置辦公室。
1.2.4其他要求
（1）初步設計內容深度基本要求：
初步設計應依據行業規范編制，各樓宇修繕設計規劃、功能介紹（對應項目使用功能要求）、出具效果圖。
（2）工程施工圖設計內容深度基本要求：
在施工圖設計階段，設計文件應包括圖紙目錄、施工圖設計說明、設計圖紙、設備及主要材料表、計算書等。
（3）監控設計要求：
應實現室內外公共區域無死角視頻監控系統。
1.2.5設計服務期
合同簽訂后15日內完成初步設計，初步審查批復后30日內提供經審查的項目施工圖及招標工程量清單（包含施工圖審查備案所需時間），竣工圖在工程完工驗收后30天內完成。
1.3資金來源
本工程由發包人利用自有資金和銀行貸款投資建設，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的工程設計建筑行業乙級及以上資質的企業。
本項目不允許轉包或分包。
1.4.2主要人員
擔任本項目負責人、主要設計人員必須具有同類設計、現場服務、驗收和培訓經歷。項目負責人須具有中級及以上職稱，具有主持設計修繕改造類或室內裝修類項目工作經歷（提供證明材料）。
1.4.3商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近五年內，具有至少1項設計面積3000m2及以上修繕改造類公共建筑設計項目業績。須附合同業績證明材料及主要設計方案或設計效果圖（可見工作內容）。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發售時間：2023年8月22日～2023年8月28日
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