招標公告

1．招標條件

本招標項目的 項目已具備招標條件。

中信國際招標 受中國華融資產管理股份 上海自貿試驗區 （以下簡稱“招標人”）的委托，就中國華融資產管理股份 上海自貿試驗區 審計評估中介機構備選庫采購項目（房地產土地評估機構備選庫）（招標編號：0733-23134817）進行公開招標。歡迎合格的供應商前來投標。

2．采購內容

2.1中國華融資產管理股份 上海自貿試驗區 擬對審計評估中介機構備選庫采購項目（房地產土地評估機構備選庫）采購，并根據集采名單結果，確定審計中介機構備選庫名單。按照得分由高到低進行排序，推薦前5名的房地產土地評估機構為入圍候選人。

2.2 房地產土地評估機構備選庫: 房地產土地評估機構對業務涉及的資產進行評估，出具預評報告、正式評估報告及其他報告；對資產包或資產包對應的底層資產進行評估，出具債權價值分析報告、償債能力分析報告或其他報告；為招標人委派專業人員提供常年咨詢服務。

服務周期：自合同簽訂之日起一年。合同期滿后，招標人可根據服務情況和實際需求續簽合同，最多可續簽兩年。

詳見招標文件第五章技術需求書。

同一投標人（即同一法人主體）可根據自身情況對審計、資產評估和房地產土地評估三類資格的機構備選庫分別投標。

經過評標，投標人中選某類資格機構備選庫（即成為該類資格機構備選庫的入圍機構）后，若該投標人還在其他資格項目中進行投標，且該資格經過資格審查（即符合該項目第一章 招標公告“3.合格投標人的資格性審查”要求的），該投標人可成為其他資格機構備選庫的相應備選機構。備選機構不占用其他資格機構備選庫的入圍機構名額。

3．合格投標人

3.1投標人應為中華人民共和國境內合法注冊、經營狀況良好、能夠獨立承擔民事責任的企業法人，連續正常執業3年（含）以上。若投標人非注冊于上海市內，需滿足在上海市內有分支機構。（提供已通過最新年檢的營業執照等相關證明材料）

3.2投標人應具備基本的執業能力，房地產土地評估機構需同時具備一級房地產評估資質或A級土地評估資信。（提供一級房地產評估資質或A級土地評估資信證明材料）

3.3 投標人應具有良好的財務狀況。提供最近一期經審計的年度財務報告復印件（如2022年審計報告尚未出具，請投標人予以說明并提供2021年審計報告報告）。

3.4 投標人應在上海本地具有固定的工作場所，具備獨立辦公場所和執業所必需的辦公條件。提供公司辦公場所的產權或使用權（含租賃）的有效證明。

3.5投標人應具有良好的信用記錄。提供行業主管單位（財政部門、住房與城鄉建設部門或自然資源部門）或行業協會出具的近三年（2020年7月1日至招標公告日期，下同）無懲戒證明材料（證明材料為網站截圖的應注明查詢時間）。同時，投標人未被納入中國華融中介機構黑名單。

3.6投標人非中國華融資產管理股份 總部房地產土地評估機構備選庫入圍供應商。

3.7投標人為分所的，需提供總所授權分所參與本次投標的委托書原件。

4．
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編輯：dljcz