二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：福建省三明市沙縣區(qū)虬江西路 36號(hào)（辦公區(qū)）和288號(hào)（生產(chǎn)區(qū)）
2.2項(xiàng)目規(guī)模：2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)（兩年期）
2.3招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目履約期限：24個(gè)月，計(jì)劃自2025年9月10日起至2027年9月9日止。具體以合同確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為：物業(yè)管理-2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)（兩年期）：沙縣能源有限公司所轄的行政辦公區(qū)域、公共活動(dòng)區(qū)域的建筑物設(shè)施、辦公通用設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)和管理；所轄生產(chǎn)區(qū)域的辦公場(chǎng)所供水、供電、監(jiān)控、空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行維護(hù)和管理；所轄辦公、生產(chǎn)、公共區(qū)域的安保服務(wù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)（含室內(nèi)盆栽綠植等）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運(yùn)、水溝疏浚等服務(wù)項(xiàng)目；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施改造的配合工作；物業(yè)檔案整理和管理；授權(quán)由物業(yè)公司管理的其它事項(xiàng)；招標(biāo)文件雖未列出但為提供高質(zhì)量服務(wù)、滿(mǎn)足技術(shù)規(guī)范書(shū)中技術(shù)條款及項(xiàng)目單位要求之服務(wù)管理細(xì)節(jié)，均應(yīng)含于本范圍中。
三、 投標(biāo)人資格要求
【物業(yè)管理-2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)（兩年期）】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷(xiāo)；
3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；
2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系；
8.投標(biāo)人2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1個(gè)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，單個(gè)合同期限滿(mǎn)一年及以上且單個(gè)合同金額達(dá)到150萬(wàn)元/年，并在合同原件掃描件中能反映或計(jì)算得出。所有業(yè)績(jī)均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁(yè)）、服務(wù)期限頁(yè)、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等能證明業(yè)績(jī)真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-07-10 17:10到2025-07-18 17:00。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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