1. 招標(biāo)條件

本 吉林發(fā)電有限公司九臺(tái)電廠物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為私有資金0萬元；境外資金0萬元，招標(biāo)人為 吉林發(fā)電有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 吉林發(fā)電有限公司九臺(tái)電廠地處吉林省長(zhǎng)春市九臺(tái)區(qū)昭旭能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，距九臺(tái)區(qū)約10公里，距長(zhǎng)春市約48公里；現(xiàn)有在冊(cè) 職工400人左右。華能吉林發(fā)電有限公司九臺(tái)電廠物業(yè)管理項(xiàng)目，主要包括非生產(chǎn)區(qū)域保潔、廠區(qū)治安保衛(wèi)、食堂餐飲服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及道路維修保養(yǎng)等內(nèi)容。

項(xiàng)目范圍（包括但不限于）：

（1）非生產(chǎn)區(qū)域保潔內(nèi)容包括行政辦公樓和生產(chǎn)辦公樓樓內(nèi)（大廳、走廊、樓道、衛(wèi)生間等區(qū)域）保潔、會(huì)議室（行政辦公樓二樓、三樓、四樓會(huì)議室和生產(chǎn)辦公樓四樓大型會(huì)議室區(qū)域）的日常保潔及會(huì)議服務(wù)配合，招待所服務(wù)內(nèi)容包括樓內(nèi)大廳、樓道、衛(wèi)生間保潔以及客房服務(wù)，職工公寓樓道保潔，活動(dòng)中心室內(nèi)保潔和服務(wù)，廠區(qū)道路及室外廣場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)保潔，地下車庫(kù)保潔等。

（2）廠區(qū)治安保衛(wèi)內(nèi)容包括公共區(qū)域的日常保安服務(wù)，門崗及各出入口值崗、檢查、登記等服務(wù)，參與協(xié)助落實(shí)“四防一保”（防火、防盜、防搶、防破壞、保安全）等工作，協(xié)助處理突發(fā)事件、治安、維穩(wěn)、刑事案件、自然災(zāi)害事故等工作，管轄范圍內(nèi)交通、車輛行駛及停泊秩序的管理服務(wù)，管轄范圍內(nèi)監(jiān)控、巡視及日常巡邏服務(wù)等。

（3）食堂餐飲服務(wù)內(nèi)容包括食堂后廚、餐廳用餐、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)送餐以及接待用餐服務(wù)等。

（4）非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及道路維修保養(yǎng)內(nèi)容包括非生產(chǎn)區(qū)域所有各單體建筑主體及裝修裝飾工程、室外道路、地坪和溝道正常維護(hù)，建筑物屋面及地下管網(wǎng)滲漏維修，門窗破損更換等。

具體內(nèi)容及工程量清單詳見第二卷技術(shù)文件部分。

服務(wù)期限：2021年2月1日--2023年1月31日。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)  吉林發(fā)電有限公司九臺(tái)電廠物業(yè)管理項(xiàng)目。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級(jí)要求：無。

3.2.2 資格能力要求：無。

3.2.3 國(guó)家規(guī)定的其他條件(如國(guó)家強(qiáng)制性行業(yè)要求、資格條件等)。

3.2.4業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有2項(xiàng)及以上物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同影印件,包含首頁、維護(hù)起止時(shí)間、簽字蓋章頁等，否則按無效業(yè)績(jī)處理）。

3.2.5本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2020年12月9日9:00起至2020年12月14日17:00止。

 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件費(fèi)：1000元/標(biāo)段，售后不退。