二、項目概況與招標范圍
2.招標范圍：新疆塔里木輪臺基地物業服務。
服務起止日期： 2021年3月—2022年2月。
最高限價：總價 192 萬元（含稅）。
報價明細表：
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A.人工及其他費用 |
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序號 |
項目 |
數量 |
月金額（元） |
年金額（元） |
備注 |
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1 |
管理員（可兼任其他崗位） |
投標人根據工作量自行調配 |
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包含人員工資、社保及稅金 |
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2 |
廚師（不可兼任其他崗位） |
投標人根據工作量自行調配 |
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3 |
面點師（不可兼任其他崗位） |
投標人根據工作量自行調配 |
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4 |
保安（不可兼任其他崗位） |
2 |
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5 |
服務員（可兼任其他崗位） |
投標人根據工作量自行調配 |
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6 |
勤雜工（可兼任其他崗位） |
投標人根據工作量自行調配 |
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7 |
勞保費 |
投標人根據工作量自行調配 |
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含稅 |
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8 |
管理費 |
投標人根據工作量自行調配 |
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9 |
企業利潤 |
投標人根據工作量自行調配 |
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10 |
清潔及維護（耗材費、垃圾清運費、綠化維護費等） |
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/ |
75000 |
1、暫估年費用75000元，不許更改； 2、按實際發生結算。 |
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小計 |
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B.裝卸服務費 |
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序號 |
項目 |
數量 |
含稅單價 |
含稅合計,元 |
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1 |
裝卸費1（220Kg/桶，按噸計費），基地裝卸按噸計費 |
2800噸 |
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元/噸 |
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2 |
裝卸費2（20Kg/桶、25Kg/袋，按噸計費），基地裝卸按噸計費 |
3800噸 |
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元/噸 |
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3 |
裝卸費3（每人按天計費），上井裝卸期間按天計費 |
1900天 |
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元/天 |
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小計 |
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注：要求A、B費用開具物業服務費增值稅專用發票（6%稅率） |
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C.伙食費 |
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序號 |
每月人次 |
標準 |
月金額（元） |
年金額（元） |
備注 |
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1 |
暫估每月1200人天 |
60元/人/天 |
72000 |
864000 |
1、暫估年費用864000元，不許更改； 2、按實際發生結算； 3、上井人員伙食費由物業公司支付。 |
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2 |
暫估稅金 |
4320 |
51840 |
根據發生費用計算 |
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小計 |
76320 |
915840 |
暫估 |
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注：C項費用開具伙食費增值稅專用發票（6%稅率） |
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3.招標服務需求:
①物業服務范圍
下屬單位塔里木固井技術公司輪臺基地物業服務。
塔里木固井技術公司輪臺基地位于新疆巴州輪臺縣紅橋開發工業園區乾航科技1號，占地約2800平方米，院區內有辦公（宿舍）樓、實驗室、平房、庫房、鍋爐房、廚房、餐廳、料場和大門等建構筑物設施以及綠化草坪樹木。
②服務涉及崗位及主要工作內容
（1）管理員
全面負責與物業有關事務，管理基地日常生活服務，管理物業公司各崗位人員，做好日常巡視檢查工作記錄，認真核算日常開銷單據，做好計劃，認真檢查入庫材料，杜絕出現不足和浪費現象。
（2）廚師
全面負責基地食堂配餐工作，負責廚房用電設備的日常維護、檢查，簡單故障的排除，保證入庫食材的質量，杜絕出現過期、變質食品入庫。做好后廚的衛生工作。
（3）面點師
配合廚師做好基地食堂配餐工作，配合廚師做好廚房用電設備的日常維護、檢查，簡單故障的排除，保證入庫食材的質量，杜絕出現過期、變質食品入庫。做好后廚的衛生工作。
（4）保安員
全面負責基地的安保工作，做好對外來人員、車輛進出登記工作，遇到突發事件，及時向甲方相關人員反映。備注：必須持有保安證。
（5）服務員
負責基地內辦公生活區域的清潔，負責招標人員工裝清洗，負責就就餐時提供服務及就餐后餐具的清洗及消毒工作。
（6）勤雜工
負責基地除辦公生活區域的其他區域的清潔工作，，負責院區內蚊蟲、老鼠等消殺，樹木、花卉的維護。
③服務要求
除涉及崗位需求，中標廠家還需負責餐廳服務、保潔、勤雜等工作，由涉及崗位人員負責，具體由中標廠家根據工作量分配。
（1）餐廳服務
全面負責食堂、小餐廳的開餐工作，做好每餐食物的留樣記錄工作。負責對餐具的清洗、消毒工作，保證餐廳的衛生。
（2）保潔服務
全面負責基地室內區域的衛生工作，負責辦公樓、員工宿舍、平方宿舍、實驗室的打掃。負責各宿舍床單、被罩的更換、清洗工作。
（3）勤雜服務
負責院區內的清掃、蟑螂、蚊蠅、老鼠、蟻類等消殺、草坪、樹木、花卉的施肥、澆水、養護、防止病蟲害、樹木、雜草修剪、樹木防凍措施等相關工作。
④物業服務內容
主要物業服務內容包括餐飲服務、衛生保潔、綠化養護、院區安保四項內容。
（1）餐飲服務
提供約30人次一日三餐的供應（早、中、晚）。
（2）衛生保潔
院區內建構筑物（含辦公樓、平房、實驗室、庫房、院區大門和露天堆場等）及周邊的院落地面與道路、生活垃圾桶、污水井、垃圾中轉處等公共區域的清潔衛生和生活垃圾收集與清運；污水管道疏通；蟑螂、蚊蠅、老鼠、蟻類等消殺工作。
（3）綠化養護
全部院區圍墻內的草坪、樹木、花卉的施肥、澆水、養護、防止病蟲害、樹木、雜草修剪、樹木防凍措施等相關工作。
（4）廠區安保
秩序員24小時安全值班，不間斷巡視；廠區出入登記；廠區巡查，密切關注監控情況；火災、盜竊等緊急情況的報告；廠區車輛停放；門衛室環境衛生等工作。
三、投標人資格要求
本次招標要求潛在投標人具備：
1.本次招標不接受聯合體投標。
2.本次招標接受分支機構投標。分支機構要求：允許法人依法設立的分支機構（分公司）參與投標，但必須得到總公司的授權，其民事責任由總公司承擔。投標時執行分支機構的資質、業績、財務文件；
3.資質條件：
①工商局核準辦發的“三證”合一或《營業執照》（經營范圍包括生活服務或后勤管理或物業服務）、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》 ；
②投標人需提供投《餐飲服務許可證》或《食品經營許可證》 。
4.業績要求：投標人自2018年1月1日（以合同簽訂日期或框架協議簽訂日期為準）至今同類或類似所投標服務的物業服務業績且累計合同金額不少于200萬元人民幣。（若為單項合同，需合同復印件等，合同復印件等至少包含關鍵頁、金額頁及簽字蓋章頁；若為框架合同則以框架合同加結算依據為準，框架合同和結算依據必須同時提供）如需檢查原件，則須在要求時間內提供；
5.財務要求：投標人財產狀況良好，沒有處于財產被接管、破產或其他關、停、并、轉狀態；應具有良好的商業信譽和業績，2019年經營活動中無違法記錄和重大法律糾紛；銀行資信記錄和完稅情況良好，無履行不良記錄；2019經第三方中介機構審計的年度報表。（不作為強制要求提供。）
6.人員要求： 須在本項目設置固定的項目經理，并常駐項目現場，具有類似項目管理經驗；餐飲服務從業人員參加食品安全培訓的情況說明和有效的健康體檢合格證明及復印件 ；相關保安人員應當具備任職所需的專業知識、資質證書和有關業務工作經驗，無被刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄。
7.準入要求：
投標人不具備油田公司準入證或準入服務產品不涵蓋的可以參加招標，須在中標后及時辦理準入方能簽訂合同。
8.信譽要求：
（1）投標人近三年（2018年至今）的服務中未出現嚴重違約或產品關鍵部分未出現重大的技術及質量問題，無涉及商業賄賂、重大訴訟、行政處罰等相關違規、違紀和違法行為。
（2）投標人承諾對招標人提供的工藝、技術資料進行保密，開發的成品不泄露也不演示給除招標人以外的任何第三方。
（3）投標人被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單的不得參加此次投標。
9.其他要求：未被公司暫停或取消投標資格，沒有處于被責令停業，財產被接管，凍結或破產狀態。
四、招標文件的獲取
.請潛在投標人于2021年1月20日至2021年1月27日17時00分前（北京時間）登錄在線報名
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