（招標(biāo)編號(hào)：CHDTDZ017/19-QT-36）

項(xiàng)目所在地區(qū)： B座

一、招標(biāo)條件

中國(guó)華電集團(tuán)發(fā)電運(yùn)營(yíng) 相關(guān)技改項(xiàng)目2021-2025天寧華韻公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為自籌； 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

規(guī)模：技改項(xiàng)目

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，具體為:

自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對(duì)于購(gòu)買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請(qǐng)各單位登錄電商平臺(tái)業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【天寧華韻公司物業(yè)綜合服務(wù)標(biāo)段】

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；投標(biāo)人須具備政府相關(guān)部門核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金不少于500萬(wàn)；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或中國(guó)華電集團(tuán) 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

(4) 投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

(5) 投標(biāo)人不得被國(guó)家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評(píng)審期間尚未解除的）。

(6)法定代表人為同一人的兩個(gè)（及以上）的投標(biāo)人不得同時(shí)投標(biāo)；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)。上述情況下，按廢標(biāo)處理。

(7)財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)狀況良好，審計(jì)報(bào)告結(jié)論良好（應(yīng)提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2017年、2018年和2019年資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等）；

(8)重合同守信用證書、其他社會(huì)榮譽(yù)；

(9)銀行資信證明；

(10)合同履約措施及保證措施。

(11)投標(biāo)人近三年（自開標(biāo)之日起前三年）沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題,且不曾在任何合同中有違約或?qū)偻稑?biāo)人的原因而被終止合同。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標(biāo)人具有合同期內(nèi)3個(gè)及以上的物業(yè)項(xiàng)目的管理業(yè)績(jī)，且在管理項(xiàng)目總建筑面積不低于30萬(wàn)平方米；在人員、資金、安全、質(zhì)量保證等方面，具有圓滿完成本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作的能力，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）；

3.2.2 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時(shí)間：2021-02-03 09:00到2021-02-10 17:00。

購(gòu)買標(biāo)書時(shí)間：2021-02-03 09:00到2021-02-10 17:00。

請(qǐng)非會(huì)員投標(biāo)人訪問(wèn)華電集團(tuán) （

九、

地

聯(lián) 系

電