序號

 標段名稱

 招標范圍/技術參數(shù)

 采購數(shù)量

項目工期

招標文件價格（元）

1

2021-2023年物業(yè)管理服務

提供對氫能科技發(fā)展有限公司 2021-2023 年物業(yè)管理服務

1 項

本委托服務工作自 2021年 7 月 17 日啟動,至 2023年 7 月 16 日

 1000

序號

標段名稱

資格要求

1

2021-2023 年物業(yè)管理服務

1、投標人應具備的基本資格

1.1 應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；對于同一項目中的有相互制約（例如監(jiān)理和被監(jiān)理）關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。

1.2 應具有與招標標的相同的能力和相應資質(zhì)要求；具有完成本項目需具備的專業(yè)技術、人員組織、管理能力、業(yè)績經(jīng)驗等，注冊資金 1000 萬元及以上。

1.3 應具有完善的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的 ISO9000 系列質(zhì)量保證體系認證證書。

1.4 最近三年內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標和嚴重違約等不良行為，沒有處在《供應商管理辦法》嚴重不良行為記錄狀態(tài)或被認定資格不合格處理期間（處在《供應商管理辦法》嚴重不良行為記錄狀態(tài)或被認定資格不合格處理超過兩年的除外）。

1.5 經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和商業(yè)信譽,沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標資格未被暫停或取消。（投標人需提供近 3 年（2018 年-2020 年）經(jīng)過審計的主要財務報表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級主管部門或法律事務部門開具的目前和近 3 年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。）

1.6 投標人應具有主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的經(jīng)營許可證或資質(zhì)等級證書。

1.7 不接受聯(lián)合體投標。

2、專項資格要求

2.1 投標人應具有近 3 年內(nèi)（以在 2018.6-2021.5 之間合同業(yè)績?yōu)闇剩? 個及以上大型企業(yè)獨立辦公樓物業(yè)管理合同（必須包含工程服務、會議服務、消防中控服務）業(yè)績，且服務面積不低于5 萬平米。投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件（封面、簽字頁等），以證明投標人滿足招標業(yè)績要求。

2.2 投標人擬派項目經(jīng)理應具有與招標項目相同或同類工作業(yè)績，合同周期內(nèi)年齡不大于45 周歲， 有 5 年以上辦公樓項目工作經(jīng)歷。

2.3 投標人擬派項目主要管理人員及相關崗位人員應持有相關部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。

2.4 投標報價（一年）若高于 360 萬元人民幣，做廢標處理。