華僑城未來廣場（一期）項目1#辦公工程施工招標

補遺書01

1. 招標文件“第四章 合同條款及格式”的第三部分專用條款由原來的：

25.14工程款（進度款）支付條款約定為：

1）采用模擬工程量清單招標的，先簽訂暫定總價合同。在施工圖下發(fā)后3個月內(nèi)核對完工程量，確定合同總價并按總價包干簽訂補充協(xié)議。

2）工程竣工驗收合格，承包人按發(fā)包人代表要求按時退場后30日內(nèi),發(fā)包人支付至合同價款的80%（如發(fā)生工程量減少，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例）。竣工驗收合格后，承包人應成立售后服務小組，及時妥善處理客戶投訴質(zhì)量問題，移交所有現(xiàn)場有關(guān)資料。在雙方完成結(jié)算且承包人按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發(fā)包人提供工程結(jié)算價款的全額發(fā)票后，發(fā)包人支付至結(jié)算工程總價的97%。

3）其余3%結(jié)算工程總價作為工程質(zhì)量保修金。承包人在工程保修期間充分履行保修責任后由發(fā)包人分期支付保修金，全部工程竣工驗收合格2年后支付保修金的2%，滿5年后支付剩余1%保修金,不計利息。

變更為：

25.14工程款（進度款）支付條款約定為：

1）工程進度款按每月實際完成的合格工程量的75%分月度進行支付。承包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報告,經(jīng)總監(jiān)理工程師初審后提交發(fā)包人，發(fā)包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料，在當月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個工作日內(nèi)。采用模擬工程量清單招標的，先簽訂暫定總價合同。在施工圖下發(fā)后3個月內(nèi)核對完工程量，確定合同總價并按總價包干簽訂補充協(xié)議。在沒有確定合同價之前按工程進度的70%支付進度款，之后3個月的進度款每個月遞減5%，如仍未確定合同價開始暫停支付工程進度款。

2）工程達到初驗條件,進度款支付至合同金額的80% （如發(fā)生工程量減少，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例）。

3）工程竣工驗收合格，承包人按發(fā)包人代表要求按時退場后30日內(nèi),發(fā)包人支付至合同價款的85%（如發(fā)生工程量減少，發(fā)包人可視情況調(diào)低該付款比例）。竣工驗收合格后，承包人應成立售后服務小組，及時妥善處理客戶投訴質(zhì)量問題，移交所有現(xiàn)場有關(guān)資料。在雙方完成結(jié)算且承包人按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發(fā)包人提供工程結(jié)算價款的全額發(fā)票后，發(fā)包人支付至結(jié)算工程總價的97%。

4）其余3%結(jié)算工程總價作為工程質(zhì)量保修金。承包人在工程保修期間充分履行保修責任后由發(fā)包人分期支付保修金，全部工程竣工驗收合格2年后支付保修金的2%，滿5年后支付剩余1%保修金（如承包人提交等額的質(zhì)量保函時，可不再扣留質(zhì)量保證金）,不計利息。

河北宏信招標

2021年11月22日