1. 招標條件
本招標項目華能榆社發電有限責任公司物業管理招標人為華能榆社發電有限責任公司，招標項目資金來源為企業自籌，該項目已具備招標條件，現對華能榆社發電有限責任公司物業管理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：山西省晉中市榆社縣。

2.2 服務內容：華能榆社發電有限責任公司物業管理服務。

2.3 服務期：2022年07月01日――2022年12月31日。

2.4 招標范圍及內容：生活區所有供水系統設施附屬管道、閥門、冷熱水泵房設備附屬部件及排污、雨水系統日常維護（以廠區北墻為界至生活區北墻的區域）；生活區2臺800KVA變壓器1臺1200KVA及配電室高壓設備的日常巡檢，低壓配電室三段母線及其配電設備的日常巡檢、維護；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場所63個配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設備、照明設備、電纜電線、開關插座、附屬配件等日常巡檢維護。生活區所有采暖系統管道閥門設備、設施日常巡檢、維護，生活區采暖面積約10萬平米（以廠區北墻為界至生活區北墻的區域，污水站不在此工作范圍）； 食堂內的蒸汽管道以及排洪廊道的清淤工作等。生活區所有公共活動場所、住宅樓內的樓梯、大廳、走廊、地面進行日常清潔，收集全部垃圾和廢棄物，垃圾外運等。生活區道路衛生清掃。全廠垃圾清運。

3. 投標人資格要求
3.1 通用條件：

投標人須為華能集團供應商庫內合格供應商，滿足供應商參與業務的權限，且不處于供應商暫停參加采購活動的期限內。



3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：

3.2.1 投標人應具備的資質要求：無。

3.2.2 投標人應具備的業績要求：投標人提供近3年(2019年1月1日至今) 從事物業管理類業績至少3項，須同時提交該業績合同掃描件（合同掃描件至少提供首頁、簽字蓋章頁、能證明與采購人要求的業績相符的服務內容的相關頁面）。

3.2.3 項目負責人資格要求：無。

3.2.4 本次招標是否接受聯合體投標：否。

3.2.5 投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年5月24日9時00分起至2022年5月29日17時止。

 招標文件費：招標文件每標段售價500元，售后不退