2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目共劃分為三個標段，神東煤炭布爾臺等3個區(qū)域物業(yè)服務公開招標

 

第一標段：神東布爾臺區(qū)域物業(yè)服務項目

 

服務范圍：神東布爾臺煤礦及駐礦單位、神東寸草塔煤礦及駐礦單位、寸草塔二礦及駐礦單位。

 

服務內容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓、浴室服務、洗衣服務、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護業(yè)務。項目人員配置275人。（不含管理人員）

 

第二標段：神東大柳塔工業(yè)區(qū)物業(yè)服務項目

 

服務范圍：大柳塔煤礦、維修一廠、物資供應中心、設備管理中心、洗選中心、大柳塔洗煤廠、大柳塔三盤區(qū)。

 

服務內容：辦公樓保潔、單身公寓、浴室服務、洗衣服務、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護、活動室服務。神東大柳塔工業(yè)區(qū)物業(yè)服務項目人員配置251人。（不含管理人員）

 

第三標段：神東專業(yè)化基地及維修三廠物業(yè)服務項目

 

服務范圍：專業(yè)化基地、維修三廠

 

服務內容：辦公樓保潔、單身公寓、浴室服務、洗衣服務、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護、活動室服務。神東專業(yè)化基地及維修三廠物業(yè)服務項目人員配置 199 人（不含管理人員）。

 

服務期限（合同期限）：合同簽訂后3年，計劃服務期2023年1月1日至 2025年12月31日，以合同實際簽訂時間為準。

 

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規(guī)范，質量等級為合格，詳見技術文件。

 

安全要求：安全責任主體為投標人，具體以安全協議約定為準。

 

付款方式 ：物業(yè)服務費用按照年度費用均分到月度結算。甲方依據考核結果，遞月支付服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

 

綠化費用按照以下比例進行支付：1月至3月每月按年度總費用的3%支付，4月按年度總費用的5%支付，5月至6月每月按年度總費用的20%支付，7月至8月每月按年度總費用的15%支付，9月至10月每月按年度總費用的5%，11月至12月每月按年度總費用的3%支付。

2.2其他：/

 

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業(yè)績要求：

 

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

【2】財務要求：/

 

【3】業(yè)績要求：2019年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務（住宅小區(qū)物業(yè)服務項目除外）的合同業(yè)績 2 份，單項合同金額不得低于1000萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同及對應合同的任意一張發(fā)票。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定。

 

【4】信譽要求：/

 

【5】項目負責人的資格要求：/

 

【6】其他主要人員要求：/

 

【7】設備要求：/

 

【8】其他要求：/

 

<<<母子公司資質業(yè)績不得互相借用>>>

 

3.2本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2022-09-29 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-10-10 16:30:00。