1.1項目概況
1.1.1項目簡述
（1）甘肅中電投新能源發電有限責任公司是以太陽能、風力等新能源發電運營、電能銷售為主要經營業務的能源企業。公司下設金塔光伏電場、臨澤光伏電場、武威光伏電場、景泰光伏電場、景泰風電場、會寧風電場六個新能源電場。因管理工作的需要，需對甘肅中電投新能源發電有限責任公司及所屬六個分公司2023-2026年的物業管理、服務進行招標采購。
項目實施地址：甘肅新能源發電公司：甘肅省蘭州市七里河區西津東路671號
金塔光伏電場：甘肅省酒泉市金塔縣光伏產業園區
臨澤光伏電場：甘肅省張掖市臨澤縣扎爾墩灘光伏園區
武威光伏電場：甘肅省武威市豐樂鎮金太陽光伏園區2號
景泰光伏電場：甘肅省白銀市景泰縣上沙沃鎮
景泰風電場：甘肅省白銀市景泰縣上沙沃鎮
會寧風電場：甘肅省白銀市會寧縣丁家溝鄉沈屲村
（2）本項目采用“統招分簽”的方式與各合同主體分別簽訂物業服務合同。
（3）發包實施單位、簽訂合同主體單位名稱及合同編號如下：
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序號 |
發包實施單位名稱 |
簽訂合同主體單位名稱 |
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1 |
甘肅新能源發電公司 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 |
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2 |
甘肅新能源發電公司 金塔光伏電場 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 金塔太陽能發電分公司 |
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3 |
甘肅新能源發電公司 臨澤光伏電場 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 臨澤太陽能發電分公司 |
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4 |
甘肅新能源發電公司 武威光伏電場 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 武威太陽能發電分公司 |
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5 |
甘肅新能源發電公司 景泰光伏電場 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 景泰太陽能發電分公司 |
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6 |
甘肅新能源發電公司 景泰風電場 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 景泰風力發電分公司 |
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7 |
甘肅新能源發電公司 會寧風電場 |
甘肅中電投新能源發電有限責任公司 會寧風力發電分公司 |
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1.2.1招標范圍
甘肅中電投新能源發電有限責任公司本部及下屬六個場站辦公、生活區配套物業服務。
1.2.2主要工作內容
本次招標為甘肅新能源發電公司及所屬電場物業管理項目，主要包括甘肅新能源發電公司本部辦公樓及所屬六個電場辦公生活區區域樓宇內外保潔；水、電、暖及綜合設施維護；盆景花卉樹木及場站綠化養護（由保潔員兼職）；垃圾清運及辦理垃圾處理的相關事宜；六個場站化糞池及集污井清理。
1.2.3服務期限
合同期限3年（2023年6月1日至2026年5月31日），具體進場服務時間以發包方通知為準。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業服務企業，經營范圍需包含物業管理服務等相關內容。
本項目需提供符合稅法規定的增值稅（稅率6%）的專用發票。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3項目相關人員資格
本項目對電工等特殊工種工作人員，要求持有相應資格證書，持證上崗。
1.4.4聯合體投標
本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓和分包。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立承擔過至少2項的辦公、生活區或工業廠房的物業管理服務合同業績（附合同復印件）。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發售時間：2023年4月19日~2023年4月25日
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