文件編號(hào)
投標(biāo)資格
投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間
投標(biāo)有效期
90天
投標(biāo)文件遞交方法
投標(biāo)保證金繳納方式
其他
投標(biāo)保證金金額
100,000元 人民幣
控制價(jià)（最高限價(jià)）
100元 人民幣
評(píng)標(biāo)辦法
湖南房建全過(guò)程咨詢(xún)綜合評(píng)估法
開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)方式
資格審查方式
答疑澄清時(shí)間
是否延期
延期后開(kāi)標(biāo)時(shí)間
延期后開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
對(duì)文件澄清與修改的主要內(nèi)容
長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢(xún)（含可研、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)等）投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（2022年11月1日17:00）截止。
投標(biāo)人提交的問(wèn)題經(jīng)過(guò)匯總歸類(lèi)，類(lèi)似問(wèn)題不逐個(gè)答復(fù)。
本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，招標(biāo)文件的澄清和對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)如下： 問(wèn)題1、招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法表中：榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)對(duì)監(jiān)理類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)限定最多計(jì)3項(xiàng)，卻對(duì)設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)沒(méi)有個(gè)數(shù)限制，不統(tǒng)一，不合理。
要求取消對(duì)監(jiān)理類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)個(gè)數(shù)限制，修改為：1、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體監(jiān)理方所承接的房建類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)目近三年(投標(biāo)截止日期前1095 天) 獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)計(jì)1分；所承接的房建類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)目獲得省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)計(jì)0.5分。
最多計(jì)3分。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題2、招標(biāo)沒(méi)有提供CAD，應(yīng)該延長(zhǎng)投標(biāo)時(shí)間？ 答：提供本項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖CAD文件，投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。
問(wèn)題3、根據(jù)財(cái)政部、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財(cái)建〔2022〕182號(hào)）：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。
而招標(biāo)文件第四章合同條款及格式p112頁(yè)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付中工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后支付比例為70%。
不符合文件要求，要求改正。
答：招標(biāo)文件第四章合同條款及格式已按《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財(cái)建〔2022〕182號(hào)）文件調(diào)整。
問(wèn)題4、根據(jù) 《長(zhǎng)沙市財(cái)政評(píng)審中心工程建設(shè)其他費(fèi)計(jì)費(fèi)指南》（長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜〔2022〕14號(hào)文）：全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)分為：A型、B型、C型、D型,請(qǐng)明確本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)類(lèi)型。
答：按長(zhǎng)沙市財(cái)政評(píng)審中心文件（長(zhǎng)財(cái)評(píng)控字〔2022〕313號(hào)）執(zhí)行。
問(wèn)題5、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求總建筑面積約60000平方米，是否一定要建滿(mǎn)？若必須建滿(mǎn)，生均面積達(dá)到了40㎡，是否合理？還是以滿(mǎn)足30個(gè)班高中及其配建為準(zhǔn)，60000㎡只是最大限值？ 答：嚴(yán)格控制概算，滿(mǎn)足30個(gè)高中教學(xué)班教學(xué)設(shè)施要求，充分考慮學(xué)校長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和教育教學(xué)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)；總建筑面積約60000平方米僅為參考值，允許根據(jù)方案自行調(diào)整。
問(wèn)題6、《規(guī)劃條件書(shū)》規(guī)定：本項(xiàng)目容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度可結(jié)合相關(guān)規(guī)范、方案論證以及相關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)確定；《規(guī)劃依據(jù)圖》容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度均為空缺；請(qǐng)問(wèn)是否可以突破24M的高度控制要求？ 答：按本項(xiàng)目《規(guī)劃條件書(shū)》相關(guān)規(guī)定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定規(guī)范要求執(zhí)行。
問(wèn)題7、招標(biāo)文件為30個(gè)班的配建要求，教室是否需要做預(yù)留設(shè)計(jì)，預(yù)留到多少個(gè)班？ 答：設(shè)計(jì)時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人考慮預(yù)留10間至12間機(jī)動(dòng)教室，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)教室一致。
問(wèn)題8、請(qǐng)問(wèn)學(xué)生宿舍人數(shù)按多少人考慮設(shè)置？按幾人間設(shè)計(jì)？是否配備教職工午休宿舍？ 答：學(xué)生宿舍人數(shù)按1200人左右考慮設(shè)置，按六人間設(shè)計(jì)，配備不少于30間教職工單身公寓（兩人間標(biāo)準(zhǔn)）。
問(wèn)題9、請(qǐng)明確地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)？ 答：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)不少于120個(gè)。
問(wèn)題10、人防是否可以易地建設(shè)？ 答：否。
問(wèn)題11、容積率是否一定要做滿(mǎn)？ 答：按本項(xiàng)目《規(guī)劃條件書(shū)》執(zhí)行。
問(wèn)題12、招標(biāo)文件多個(gè)地方要求提供社保證明，請(qǐng)問(wèn)社保證明是否可以只提供養(yǎng)老保險(xiǎn)，請(qǐng)明確。
答：可以只提供養(yǎng)老保險(xiǎn)。
問(wèn)題13、招標(biāo)文件第150頁(yè)八、全過(guò)程工程咨詢(xún)工作大綱(暗標(biāo)使用)及九、設(shè)計(jì)方案(暗標(biāo)使用)制作要求“1、統(tǒng)一采用仿宋字體，除圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字采用仿宋字體（字的大小不作要求）外，其它文字、數(shù)字均采用4號(hào)仿宋字體，不得存在空白頁(yè)，繪圖部分不得設(shè)圖簽”，大綱部分插入的圖片或者表格內(nèi)插入的圖片是否不對(duì)字體及字的大小不做要求，由于圖片屬于原始資料，為了保證技術(shù)標(biāo)的質(zhì)量，建議圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字（字體和大小均不作要求）。
答：全過(guò)程工程咨詢(xún)工作大綱和設(shè)計(jì)方案編制時(shí)，對(duì)圖紙內(nèi)、框圖內(nèi)以及插入的圖片內(nèi)文字、數(shù)字的字體及字的大小不作要求，除以上調(diào)整外，其他均按招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)文件未作規(guī)定的，由投標(biāo)人自行編制。
問(wèn)題14、本項(xiàng)目電子制作文件中多個(gè)章節(jié)（比如服務(wù)費(fèi)用清單、資格審查資料、中標(biāo)結(jié)果信息公示表等）均不能蓋章，請(qǐng)問(wèn)是否此些不需要蓋章，如本項(xiàng)目證明資料需要蓋章，請(qǐng)上傳能蓋章的版本文件。
答：服務(wù)費(fèi)用清單需加蓋公章，資格審查資料、中標(biāo)結(jié)果信息公示表可以不用加蓋公章。
問(wèn)題15、招標(biāo)文件第60頁(yè)、61頁(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)才能加分，請(qǐng)問(wèn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有設(shè)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)算建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)嗎，勘察負(fù)責(zé)人具有勘察相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)算建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)嗎，造價(jià)負(fù)責(zé)人具有工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)算建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)嗎，或者是否可以把服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)修改為工程類(lèi)或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)，請(qǐng)明確。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題16、用地北側(cè)連接觀(guān)沙路和岳華路的12m寬的東西向道路是否為城市道路？ 答：按本項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖和規(guī)劃條件書(shū)執(zhí)行。
問(wèn)題17、招標(biāo)文件附件中《規(guī)劃依據(jù)圖》控規(guī)指標(biāo)表中用地面積錯(cuò)誤。
《規(guī)劃依據(jù)圖》控規(guī)指標(biāo)表中用地面積為40065平米，包含了北側(cè)12m寬城市道路，經(jīng)測(cè)算，用地面積應(yīng)為37489.38平米，請(qǐng)招標(biāo)人確認(rèn)本項(xiàng)目用地面積。
答：按照本項(xiàng)目《規(guī)劃依據(jù)圖》執(zhí)行。
問(wèn)題18、招標(biāo)文件中缺少設(shè)計(jì)依據(jù)文件，請(qǐng)招標(biāo)單位提供該項(xiàng)目完整的CAD版地形圖、用地紅線(xiàn)圖、周邊路網(wǎng)及控規(guī)文件等相關(guān)資料。
答：提供本項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖CAD文件，其他資料暫無(wú)。
問(wèn)題19、招標(biāo)文件中提供的規(guī)劃條件書(shū)，但規(guī)劃條件書(shū)中未明確容積率、建筑密度、綠化率以及建筑高度等控規(guī)指標(biāo)要求，需進(jìn)行明確。
答：按照本項(xiàng)目規(guī)劃條件書(shū)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定規(guī)范要求執(zhí)行。
問(wèn)題20、教學(xué)樓、科技樓、行政辦公樓、報(bào)告廳、男女生宿舍、學(xué)生食堂、體育館、地下室有無(wú)具體的面積指標(biāo)要求？ 答：無(wú)具體面積指標(biāo)要求，請(qǐng)結(jié)合學(xué)校規(guī)模及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
報(bào)告廳人數(shù)按800人標(biāo)準(zhǔn)配置，學(xué)生食堂就餐人數(shù)按1000人以上配置。
問(wèn)題21、請(qǐng)?zhí)峁┯幽柑谅?、岳華路以及觀(guān)沙路的道路資料并明確建設(shè)時(shí)序，對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)出入口的選擇和豎向設(shè)計(jì)非常重要。
答：暫無(wú)相關(guān)資料，請(qǐng)投標(biāo)人按照已發(fā)布的規(guī)劃依據(jù)圖自行考慮。
問(wèn)題22、請(qǐng)招標(biāo)單位提供此地塊所在區(qū)域的上位控規(guī)圖，以有利于綜合考慮周邊環(huán)境，提出更優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。
答：暫無(wú)相關(guān)資料，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
問(wèn)題23、招標(biāo)文件設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的概念設(shè)計(jì)方案要求各專(zhuān)業(yè)(總圖、環(huán)保、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、通風(fēng)等)齊全，這個(gè)是指說(shuō)明還是需要提供相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)概念方案的編制深度要求是不要提供設(shè)計(jì)圖紙。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題24、招標(biāo)文件第58頁(yè)榮譽(yù)獲獎(jiǎng)第2 最多計(jì)3分。
因2021年湖南省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目已合并原2019、2020年優(yōu)秀（公共）建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，所以【優(yōu)秀建筑工程設(shè)計(jì)】已包含【優(yōu)秀（公共）建筑設(shè)計(jì)】是嗎？請(qǐng)明確。
答：不是，省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)對(duì)應(yīng)優(yōu)秀建筑工程設(shè)計(jì)綜合獎(jiǎng)。
問(wèn)題25、招標(biāo)文件第38頁(yè)3.5資格審查資料3.5.3“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)表”應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū)和（或）合同協(xié)議書(shū)、委托人出具的證明文件；每張表格只填寫(xiě)一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。
因中標(biāo)通知書(shū)或合同已明確委托人及項(xiàng)目規(guī)模等詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)問(wèn)是否無(wú)需再提供委托人出具的證明文件？請(qǐng)明確。
答：如中標(biāo)通知書(shū)或合同已明確委托人及項(xiàng)目規(guī)模等詳細(xì)內(nèi)容，無(wú)需再提供委托人出具的證明文件。
類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明資料要求以第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.4（1）的備注內(nèi)容（P59頁(yè)）為準(zhǔn)。
問(wèn)題26、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件疑問(wèn)： 1、需明確學(xué)校辦學(xué)實(shí)際使用班數(shù)（目前擬建30班）。
2、需明確宿舍是否按學(xué)生100%人數(shù)寄宿考慮？ 3、停車(chē)位是否按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)配建？是否需要多預(yù)留？（影響地下室面積） 4、報(bào)告廳人數(shù)是否有要求？ 5、招標(biāo)文件132頁(yè)（目錄），目錄中包含十五個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容，但后面的頁(yè)面只有十三個(gè)，其中（二、投標(biāo)函附錄）（二、法定代表人身份證明）都為第二點(diǎn)。
請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 答：1、回復(fù)同問(wèn)題7。
2、回復(fù)同問(wèn)題8。
3、回復(fù)同問(wèn)題9。
4、回復(fù)同問(wèn)題20。
5、按投標(biāo)文件格式編制。
問(wèn)題27、一、按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件數(shù)據(jù)：學(xué)校規(guī)模為30班，建筑面積約為6萬(wàn)平方米。
請(qǐng)建設(shè)方確認(rèn)： （1）、同類(lèi)型項(xiàng)目對(duì)比：長(zhǎng)郡麓谷中學(xué)，規(guī)模為48班，地上建筑面積約為4.9萬(wàn)平方米，地下部分建筑面積約為1.1萬(wàn)平方米。
本項(xiàng)目規(guī)模為30個(gè)班；按照相關(guān)規(guī)定測(cè)算，地下車(chē)庫(kù)面積在5000平方米以下；根據(jù)招標(biāo)文件提供的數(shù)據(jù)反算，則地上部分面積接近5.5萬(wàn)平方米。
那么，那本項(xiàng)目在比長(zhǎng)郡麓谷中學(xué)少18班的情況下，地上建筑面積比長(zhǎng)郡麓谷中學(xué)更多。
（2）經(jīng)初步測(cè)算，在布置400米標(biāo)準(zhǔn)跑道的前提下，在本項(xiàng)目用地中合理實(shí)現(xiàn)5.5萬(wàn)平方米的地上建筑面積，難度極大。
請(qǐng)建設(shè)方確認(rèn)是提供的數(shù)據(jù)有誤？還是本項(xiàng)目較之其它學(xué)校有特殊要求？ 二，鑒于上條所述情況，是否允許在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下對(duì)某些樓棟進(jìn)行組合？是否允許部分功能在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范且不影響使用的前提下，布置于地下或半地下？ 三，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)已發(fā)文確定，協(xié)會(huì)已取消《關(guān)于公布行業(yè)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)新冠肺炎應(yīng)急救治設(shè)施設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選結(jié)果的通知》，請(qǐng)確認(rèn)此類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)是否作為本次招標(biāo)的國(guó)家優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的加分依據(jù)。
答：一、數(shù)據(jù)無(wú)誤，田徑場(chǎng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和文件設(shè)置。
二、按設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。
三、按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題28、用地西側(cè)與觀(guān)沙路之間對(duì)的區(qū)域是否為規(guī)劃城市綠地。
答：是。
問(wèn)題29、能否提供用地北側(cè)規(guī)劃小學(xué)總平面布局圖。
（需進(jìn)行日照測(cè)算與交通影響評(píng)價(jià)） 答：暫無(wú)相關(guān)資料，請(qǐng)投標(biāo)人自行了解。
問(wèn)題30、用地內(nèi)南側(cè)控制保護(hù)區(qū)（橙線(xiàn)）與用地藍(lán)線(xiàn)之間的區(qū)域內(nèi)是否可以布置建筑。
答：在滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范情況下，充分利用紅線(xiàn)圖范圍內(nèi)的土地，投標(biāo)人可在紅線(xiàn)范圍內(nèi)，合理布置建筑物。
招標(biāo)人澄清：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)以本次公告發(fā)布的附件為準(zhǔn)。
遞交時(shí)間
投標(biāo)人提交的問(wèn)題經(jīng)過(guò)匯總歸類(lèi)，類(lèi)似問(wèn)題不逐個(gè)答復(fù)。
本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，招標(biāo)文件的澄清和對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)如下： 問(wèn)題1、招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法表中：榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)對(duì)監(jiān)理類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)限定最多計(jì)3項(xiàng)，卻對(duì)設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)沒(méi)有個(gè)數(shù)限制，不統(tǒng)一，不合理。
要求取消對(duì)監(jiān)理類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)個(gè)數(shù)限制，修改為：1、獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體監(jiān)理方所承接的房建類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)目近三年(投標(biāo)截止日期前1095 天) 獲得國(guó)家級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)計(jì)1分；所承接的房建類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)目獲得省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)每項(xiàng)計(jì)0.5分。
最多計(jì)3分。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題2、招標(biāo)沒(méi)有提供CAD，應(yīng)該延長(zhǎng)投標(biāo)時(shí)間？ 答：提供本項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖CAD文件，投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。
問(wèn)題3、根據(jù)財(cái)政部、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財(cái)建〔2022〕182號(hào)）：政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)度款支付應(yīng)不低于已完成工程價(jià)款的80%。
而招標(biāo)文件第四章合同條款及格式p112頁(yè)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付中工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后支付比例為70%。
不符合文件要求，要求改正。
答：招標(biāo)文件第四章合同條款及格式已按《關(guān)于完善建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)辦法的通知》（財(cái)建〔2022〕182號(hào)）文件調(diào)整。
問(wèn)題4、根據(jù) 《長(zhǎng)沙市財(cái)政評(píng)審中心工程建設(shè)其他費(fèi)計(jì)費(fèi)指南》（長(zhǎng)財(cái)評(píng)綜〔2022〕14號(hào)文）：全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)分為：A型、B型、C型、D型,請(qǐng)明確本項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)類(lèi)型。
答：按長(zhǎng)沙市財(cái)政評(píng)審中心文件（長(zhǎng)財(cái)評(píng)控字〔2022〕313號(hào)）執(zhí)行。
問(wèn)題5、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求總建筑面積約60000平方米，是否一定要建滿(mǎn)？若必須建滿(mǎn)，生均面積達(dá)到了40㎡，是否合理？還是以滿(mǎn)足30個(gè)班高中及其配建為準(zhǔn)，60000㎡只是最大限值？ 答：嚴(yán)格控制概算，滿(mǎn)足30個(gè)高中教學(xué)班教學(xué)設(shè)施要求，充分考慮學(xué)校長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和教育教學(xué)需求進(jìn)行設(shè)計(jì)；總建筑面積約60000平方米僅為參考值，允許根據(jù)方案自行調(diào)整。
問(wèn)題6、《規(guī)劃條件書(shū)》規(guī)定：本項(xiàng)目容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度可結(jié)合相關(guān)規(guī)范、方案論證以及相關(guān)主管部門(mén)意見(jiàn)確定；《規(guī)劃依據(jù)圖》容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度均為空缺；請(qǐng)問(wèn)是否可以突破24M的高度控制要求？ 答：按本項(xiàng)目《規(guī)劃條件書(shū)》相關(guān)規(guī)定和國(guó)家相關(guān)規(guī)定規(guī)范要求執(zhí)行。
問(wèn)題7、招標(biāo)文件為30個(gè)班的配建要求，教室是否需要做預(yù)留設(shè)計(jì)，預(yù)留到多少個(gè)班？ 答：設(shè)計(jì)時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人考慮預(yù)留10間至12間機(jī)動(dòng)教室，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)教室一致。
問(wèn)題8、請(qǐng)問(wèn)學(xué)生宿舍人數(shù)按多少人考慮設(shè)置？按幾人間設(shè)計(jì)？是否配備教職工午休宿舍？ 答：學(xué)生宿舍人數(shù)按1200人左右考慮設(shè)置，按六人間設(shè)計(jì)，配備不少于30間教職工單身公寓（兩人間標(biāo)準(zhǔn)）。
問(wèn)題9、請(qǐng)明確地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)？ 答：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)不少于120個(gè)。
問(wèn)題10、人防是否可以易地建設(shè)？ 答：否。
問(wèn)題11、容積率是否一定要做滿(mǎn)？ 答：按本項(xiàng)目《規(guī)劃條件書(shū)》執(zhí)行。
問(wèn)題12、招標(biāo)文件多個(gè)地方要求提供社保證明，請(qǐng)問(wèn)社保證明是否可以只提供養(yǎng)老保險(xiǎn)，請(qǐng)明確。
答：可以只提供養(yǎng)老保險(xiǎn)。
問(wèn)題13、招標(biāo)文件第150頁(yè)八、全過(guò)程工程咨詢(xún)工作大綱(暗標(biāo)使用)及九、設(shè)計(jì)方案(暗標(biāo)使用)制作要求“1、統(tǒng)一采用仿宋字體，除圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字采用仿宋字體（字的大小不作要求）外，其它文字、數(shù)字均采用4號(hào)仿宋字體，不得存在空白頁(yè)，繪圖部分不得設(shè)圖簽”，大綱部分插入的圖片或者表格內(nèi)插入的圖片是否不對(duì)字體及字的大小不做要求，由于圖片屬于原始資料，為了保證技術(shù)標(biāo)的質(zhì)量，建議圖紙內(nèi)、表格內(nèi)、框圖內(nèi)文字、數(shù)字（字體和大小均不作要求）。
答：全過(guò)程工程咨詢(xún)工作大綱和設(shè)計(jì)方案編制時(shí)，對(duì)圖紙內(nèi)、框圖內(nèi)以及插入的圖片內(nèi)文字、數(shù)字的字體及字的大小不作要求，除以上調(diào)整外，其他均按招標(biāo)文件的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)文件未作規(guī)定的，由投標(biāo)人自行編制。
問(wèn)題14、本項(xiàng)目電子制作文件中多個(gè)章節(jié)（比如服務(wù)費(fèi)用清單、資格審查資料、中標(biāo)結(jié)果信息公示表等）均不能蓋章，請(qǐng)問(wèn)是否此些不需要蓋章，如本項(xiàng)目證明資料需要蓋章，請(qǐng)上傳能蓋章的版本文件。
答：服務(wù)費(fèi)用清單需加蓋公章，資格審查資料、中標(biāo)結(jié)果信息公示表可以不用加蓋公章。
問(wèn)題15、招標(biāo)文件第60頁(yè)、61頁(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、造價(jià)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)才能加分，請(qǐng)問(wèn)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有設(shè)計(jì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)算建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)嗎，勘察負(fù)責(zé)人具有勘察相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)算建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)嗎，造價(jià)負(fù)責(zé)人具有工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)算建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)嗎，或者是否可以把服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)修改為工程類(lèi)或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng)，請(qǐng)明確。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題16、用地北側(cè)連接觀(guān)沙路和岳華路的12m寬的東西向道路是否為城市道路？ 答：按本項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)圖和規(guī)劃條件書(shū)執(zhí)行。
問(wèn)題17、招標(biāo)文件附件中《規(guī)劃依據(jù)圖》控規(guī)指標(biāo)表中用地面積錯(cuò)誤。
《規(guī)劃依據(jù)圖》控規(guī)指標(biāo)表中用地面積為40065平米，包含了北側(cè)12m寬城市道路，經(jīng)測(cè)算，用地面積應(yīng)為37489.38平米，請(qǐng)招標(biāo)人確認(rèn)本項(xiàng)目用地面積。
答：按照本項(xiàng)目《規(guī)劃依據(jù)圖》執(zhí)行。
問(wèn)題18、招標(biāo)文件中缺少設(shè)計(jì)依據(jù)文件，請(qǐng)招標(biāo)單位提供該項(xiàng)目完整的CAD版地形圖、用地紅線(xiàn)圖、周邊路網(wǎng)及控規(guī)文件等相關(guān)資料。
答：提供本項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖CAD文件，其他資料暫無(wú)。
問(wèn)題19、招標(biāo)文件中提供的規(guī)劃條件書(shū)，但規(guī)劃條件書(shū)中未明確容積率、建筑密度、綠化率以及建筑高度等控規(guī)指標(biāo)要求，需進(jìn)行明確。
答：按照本項(xiàng)目規(guī)劃條件書(shū)和國(guó)家相關(guān)規(guī)定規(guī)范要求執(zhí)行。
問(wèn)題20、教學(xué)樓、科技樓、行政辦公樓、報(bào)告廳、男女生宿舍、學(xué)生食堂、體育館、地下室有無(wú)具體的面積指標(biāo)要求？ 答：無(wú)具體面積指標(biāo)要求，請(qǐng)結(jié)合學(xué)校規(guī)模及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
報(bào)告廳人數(shù)按800人標(biāo)準(zhǔn)配置，學(xué)生食堂就餐人數(shù)按1000人以上配置。
問(wèn)題21、請(qǐng)?zhí)峁┯幽柑谅?、岳華路以及觀(guān)沙路的道路資料并明確建設(shè)時(shí)序，對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)出入口的選擇和豎向設(shè)計(jì)非常重要。
答：暫無(wú)相關(guān)資料，請(qǐng)投標(biāo)人按照已發(fā)布的規(guī)劃依據(jù)圖自行考慮。
問(wèn)題22、請(qǐng)招標(biāo)單位提供此地塊所在區(qū)域的上位控規(guī)圖，以有利于綜合考慮周邊環(huán)境，提出更優(yōu)的設(shè)計(jì)方案。
答：暫無(wú)相關(guān)資料，請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮。
問(wèn)題23、招標(biāo)文件設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中的概念設(shè)計(jì)方案要求各專(zhuān)業(yè)(總圖、環(huán)保、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、通風(fēng)等)齊全，這個(gè)是指說(shuō)明還是需要提供相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)概念方案的編制深度要求是不要提供設(shè)計(jì)圖紙。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題24、招標(biāo)文件第58頁(yè)榮譽(yù)獲獎(jiǎng)第2 最多計(jì)3分。
因2021年湖南省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目已合并原2019、2020年優(yōu)秀（公共）建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，所以【優(yōu)秀建筑工程設(shè)計(jì)】已包含【優(yōu)秀（公共）建筑設(shè)計(jì)】是嗎？請(qǐng)明確。
答：不是，省級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)對(duì)應(yīng)優(yōu)秀建筑工程設(shè)計(jì)綜合獎(jiǎng)。
問(wèn)題25、招標(biāo)文件第38頁(yè)3.5資格審查資料3.5.3“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)表”應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū)和（或）合同協(xié)議書(shū)、委托人出具的證明文件；每張表格只填寫(xiě)一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。
因中標(biāo)通知書(shū)或合同已明確委托人及項(xiàng)目規(guī)模等詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)問(wèn)是否無(wú)需再提供委托人出具的證明文件？請(qǐng)明確。
答：如中標(biāo)通知書(shū)或合同已明確委托人及項(xiàng)目規(guī)模等詳細(xì)內(nèi)容，無(wú)需再提供委托人出具的證明文件。
類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明資料要求以第三章評(píng)標(biāo)辦法2.2.4（1）的備注內(nèi)容（P59頁(yè)）為準(zhǔn)。
問(wèn)題26、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)高中部建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件疑問(wèn)： 1、需明確學(xué)校辦學(xué)實(shí)際使用班數(shù)（目前擬建30班）。
2、需明確宿舍是否按學(xué)生100%人數(shù)寄宿考慮？ 3、停車(chē)位是否按實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)配建？是否需要多預(yù)留？（影響地下室面積） 4、報(bào)告廳人數(shù)是否有要求？ 5、招標(biāo)文件132頁(yè)（目錄），目錄中包含十五個(gè)子項(xiàng)內(nèi)容，但后面的頁(yè)面只有十三個(gè)，其中（二、投標(biāo)函附錄）（二、法定代表人身份證明）都為第二點(diǎn)。
請(qǐng)問(wèn)以哪個(gè)為準(zhǔn)？ 答：1、回復(fù)同問(wèn)題7。
2、回復(fù)同問(wèn)題8。
3、回復(fù)同問(wèn)題9。
4、回復(fù)同問(wèn)題20。
5、按投標(biāo)文件格式編制。
問(wèn)題27、一、按照本項(xiàng)目招標(biāo)文件數(shù)據(jù)：學(xué)校規(guī)模為30班，建筑面積約為6萬(wàn)平方米。
請(qǐng)建設(shè)方確認(rèn)： （1）、同類(lèi)型項(xiàng)目對(duì)比：長(zhǎng)郡麓谷中學(xué)，規(guī)模為48班，地上建筑面積約為4.9萬(wàn)平方米，地下部分建筑面積約為1.1萬(wàn)平方米。
本項(xiàng)目規(guī)模為30個(gè)班；按照相關(guān)規(guī)定測(cè)算，地下車(chē)庫(kù)面積在5000平方米以下；根據(jù)招標(biāo)文件提供的數(shù)據(jù)反算，則地上部分面積接近5.5萬(wàn)平方米。
那么，那本項(xiàng)目在比長(zhǎng)郡麓谷中學(xué)少18班的情況下，地上建筑面積比長(zhǎng)郡麓谷中學(xué)更多。
（2）經(jīng)初步測(cè)算，在布置400米標(biāo)準(zhǔn)跑道的前提下，在本項(xiàng)目用地中合理實(shí)現(xiàn)5.5萬(wàn)平方米的地上建筑面積，難度極大。
請(qǐng)建設(shè)方確認(rèn)是提供的數(shù)據(jù)有誤？還是本項(xiàng)目較之其它學(xué)校有特殊要求？ 二，鑒于上條所述情況，是否允許在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下對(duì)某些樓棟進(jìn)行組合？是否允許部分功能在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范且不影響使用的前提下，布置于地下或半地下？ 三，中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)已發(fā)文確定，協(xié)會(huì)已取消《關(guān)于公布行業(yè)優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)新冠肺炎應(yīng)急救治設(shè)施設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選結(jié)果的通知》，請(qǐng)確認(rèn)此類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)是否作為本次招標(biāo)的國(guó)家優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的加分依據(jù)。
答：一、數(shù)據(jù)無(wú)誤，田徑場(chǎng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和文件設(shè)置。
二、按設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。
三、按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問(wèn)題28、用地西側(cè)與觀(guān)沙路之間對(duì)的區(qū)域是否為規(guī)劃城市綠地。
答：是。
問(wèn)題29、能否提供用地北側(cè)規(guī)劃小學(xué)總平面布局圖。
（需進(jìn)行日照測(cè)算與交通影響評(píng)價(jià)） 答：暫無(wú)相關(guān)資料，請(qǐng)投標(biāo)人自行了解。
問(wèn)題30、用地內(nèi)南側(cè)控制保護(hù)區(qū)（橙線(xiàn)）與用地藍(lán)線(xiàn)之間的區(qū)域內(nèi)是否可以布置建筑。
答：在滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)規(guī)范情況下，充分利用紅線(xiàn)圖范圍內(nèi)的土地，投標(biāo)人可在紅線(xiàn)范圍內(nèi)，合理布置建筑物。
招標(biāo)人澄清：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)以本次公告發(fā)布的附件為準(zhǔn)。
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