1.項(xiàng)目條件

西山區(qū)海口片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目A25地塊項(xiàng)目天湖瑅灣場地看護(hù)及綠化管養(yǎng)已經(jīng)公司2024年第14次總經(jīng)理辦公會(huì)審議批準(zhǔn)，資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，建設(shè)資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司對西山區(qū)海口片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目A25地塊項(xiàng)目天湖瑅灣場地看護(hù)及綠化管養(yǎng)采用競爭性談判方式進(jìn)行招選，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)海口鎮(zhèn)，由住宅、配套商業(yè)、配套用房等組成，項(xiàng)目建設(shè)凈用地面積36231.35㎡，總建筑面積153986㎡,其中:地上建筑面積115761.32㎡，地下建筑面積38224.68㎡，綠化面積12779.09㎡。

2.2招標(biāo)內(nèi)容：西山區(qū)海口片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目A25地塊項(xiàng)目天湖瑅灣場地看護(hù)及綠化管養(yǎng)單位招采，工作內(nèi)容包括但不限于：(1)場地看護(hù)工作:負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的治安保衛(wèi)、消防防范和交通安全管理，維護(hù)服務(wù)區(qū)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)的安全，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理及履行隱患和事故報(bào)告責(zé)任等。(2)綠化管養(yǎng)工作:保持項(xiàng)目室外公共區(qū)城干凈整潔。綠化養(yǎng)護(hù)管理工作包括但不限于:喬木、灌木、草坪、綠地的養(yǎng)護(hù)管理，具體包括澆水、施肥、除草、修剪整形、等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)，以及各種死樹、死苗的更換補(bǔ)植等常規(guī)養(yǎng)護(hù)作業(yè)。

招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：因本項(xiàng)目目前未完成竣工驗(yàn)收，乙方在進(jìn)場前應(yīng)對甲方確認(rèn)的看護(hù)現(xiàn)場及綠化管養(yǎng)服務(wù)與上一家服務(wù)單位辦理整體移交手續(xù)。

2.3資金來源：自籌；資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：昆明市西山區(qū)海口鎮(zhèn)。

2.5服務(wù)期限：1年。

2.6技術(shù)質(zhì)量要求：按照國家該行業(yè)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的相關(guān)要求，為招標(biāo)人及業(yè)主方提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時(shí)接受招標(biāo)人的檢查、監(jiān)督。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8資格審查方式：資格后審。  

3.競談申請人的資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：競談申請人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，必須是在中國境內(nèi)合法注冊，經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。

3.2類似業(yè)績：競談申請人2021年1月1日至今承擔(dān)過1項(xiàng)及以上(含1項(xiàng))的場地看護(hù)或綠化管養(yǎng)服務(wù)類似業(yè)績。提供業(yè)績證明材料（業(yè)績證明材料指：中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主評價(jià)證明材料）。

3.3財(cái)務(wù)要求：提供（2021年-2023年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。成立不滿一年的，提供單位自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表(即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)】。

3.4企業(yè)信譽(yù)：在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，競談申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，2021年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。競談申請人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；競談申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。

3.5本項(xiàng)目不允許分包，轉(zhuǎn)包；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年09月18日至2024年09月24日（北京時(shí)間，法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），將營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書的原件掃描件以及聯(lián)系方式（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱）發(fā)送至郵箱：w1597538624@qq.com。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收到資料并審核通過后，將招標(biāo)文件（電子版）以郵件的形式發(fā)送給競談申請人。在以上規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)，未獲取招標(biāo)文件的競談申請人不得參與投標(biāo)。

4.2招標(biāo)文件每份售價(jià)：600元。售后不退，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2024年09月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：云南省昆明市護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓（旺和招標(biāo)咨詢有限公司開標(biāo)室）。

5.3逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕。

6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布公告及公示，（注：我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任）。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱：昆明市保障性住房建設(shè)開發(fā)有限公司

招標(biāo)人地址：中國（云南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)洛羊街道辦事處海歸創(chuàng)業(yè)園1幢5樓529號(hào)

聯(lián)系人：史師

聯(lián)系電話：13108740419

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：云南省昆明市護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系電話：15288201641

本項(xiàng)目邀請昆明土投公司紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部對競談程序進(jìn)行監(jiān)督。

紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101；

招標(biāo)合同部監(jiān)督電話：0871-63187966   。