1. 招標條件

本 吉林發(fā)電有限公司九臺電廠物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為私有資金0萬元；境外資金0萬元，招標人為 吉林發(fā)電有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

 吉林發(fā)電有限公司九臺電廠地處吉林省長春市九臺區(qū)昭旭能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)，距九臺區(qū)約10公里，距長春市約48公里；現(xiàn)有在冊 職工400人左右。華能吉林發(fā)電有限公司九臺電廠物業(yè)管理項目，主要包括非生產(chǎn)區(qū)域保潔、廠區(qū)治安保衛(wèi)、食堂餐飲服務、非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及道路維修保養(yǎng)等內(nèi)容。

項目范圍（包括但不限于）：

（1）非生產(chǎn)區(qū)域保潔內(nèi)容包括行政辦公樓和生產(chǎn)辦公樓樓內(nèi)（大廳、走廊、樓道、衛(wèi)生間等區(qū)域）保潔、會議室（行政辦公樓二樓、三樓、四樓會議室和生產(chǎn)辦公樓四樓大型會議室區(qū)域）的日常保潔及會議服務配合，招待所服務內(nèi)容包括樓內(nèi)大廳、樓道、衛(wèi)生間保潔以及客房服務，職工公寓樓道保潔，活動中心室內(nèi)保潔和服務，廠區(qū)道路及室外廣場、網(wǎng)球場、足球場保潔，地下車庫保潔等。

（2）廠區(qū)治安保衛(wèi)內(nèi)容包括公共區(qū)域的日常保安服務，門崗及各出入口值崗、檢查、登記等服務，參與協(xié)助落實“四防一保”（防火、防盜、防搶、防破壞、保安全）等工作，協(xié)助處理突發(fā)事件、治安、維穩(wěn)、刑事案件、自然災害事故等工作，管轄范圍內(nèi)交通、車輛行駛及停泊秩序的管理服務，管轄范圍內(nèi)監(jiān)控、巡視及日常巡邏服務等。

（3）食堂餐飲服務內(nèi)容包括食堂后廚、餐廳用餐、生產(chǎn)現(xiàn)場送餐以及接待用餐服務等。

（4）非生產(chǎn)區(qū)域建筑物以及道路維修保養(yǎng)內(nèi)容包括非生產(chǎn)區(qū)域所有各單體建筑主體及裝修裝飾工程、室外道路、地坪和溝道正常維護，建筑物屋面及地下管網(wǎng)滲漏維修，門窗破損更換等。

具體內(nèi)容及工程量清單詳見第二卷技術文件部分。

服務期限：2021年2月1日--2023年1月31日。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)  吉林發(fā)電有限公司九臺電廠物業(yè)管理項目。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1資質(zhì)等級要求：無。

3.2.2 資格能力要求：無。

3.2.3 國家規(guī)定的其他條件(如國家強制性行業(yè)要求、資格條件等)。

3.2.4業(yè)績要求：投標人近三年（2018年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）具有2項及以上物業(yè)管理項目的服務業(yè)績（提供合同影印件,包含首頁、維護起止時間、簽字蓋章頁等，否則按無效業(yè)績處理）。

3.2.5本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2020年12月9日9:00起至2020年12月14日17:00止。

 招標文件費：招標文件費：1000元/標段，售后不退。