蘇州 睿喬招 投標(biāo)咨詢服務(wù) ，就 尹東八村三區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目 進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項目編號： SZRQ2019-WZ-G-065
二、招標(biāo)項目需求： 蘇州市吳中區(qū) 郭 巷街道辦事處 所需的尹東八村三區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目
物業(yè)管理服務(wù)范圍、內(nèi)容、人員配置要求及付款時間和考核：
1 、物業(yè)管理服務(wù)范圍：
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序號 |
建筑編號 |
地下層數(shù) |
地上層數(shù) |
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1 |
23# 、 24# |
2 |
18 |
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2 |
25# |
1 |
23 |
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3 |
27# 、 28# |
2 |
18 |
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4 |
26# 、 29# 、 30# |
1 |
18 |
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5 |
地下車庫 |
1 |
0 |
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合計建筑面積 |
86015.43 ㎡ |
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計容面積 |
62753.06 ㎡ |
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2 、接待和值守按《蘇州市普通住宅物業(yè)公共分類分項分級標(biāo)準(zhǔn)》 執(zhí)行，具體等級標(biāo)準(zhǔn)如下：
3 、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。
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業(yè)態(tài) |
服 務(wù) 內(nèi) 容 |
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綜合 服務(wù) |
共用部位共用設(shè)施設(shè)備維護(hù) |
公共 秩 序維護(hù) |
保潔 服務(wù) |
綠化養(yǎng) 護(hù)服務(wù) |
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高層住宅 |
三 |
四 |
三 |
三 |
三 |
4 、其他
緊急事故反應(yīng)、其他防范措施、交通和車輛管理、消防、檔案資料、專項服務(wù)、特約服務(wù)等按《省標(biāo)》執(zhí)行。物業(yè)用房配置標(biāo)準(zhǔn)按照政府有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行配置。
5 、配備人員要求：人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 30 人。
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部門 |
職務(wù) |
人數(shù) |
資格要求 |
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管理 處及 客服 部 3 人 |
項目經(jīng)理 |
1 |
25-55 周歲，男女不限。五年安置房項目經(jīng)理工作經(jīng)驗。心理素質(zhì)較好；熟悉有關(guān)法律法規(guī)；有獨立工作能力，自我約束力強；工作條理性強，具備綜合、分析、判斷能力；性格外向，善于溝通，有良好的語言表達(dá)及組織能力；責(zé)任心強，敢于負(fù)責(zé)，原則性和靈活性轉(zhuǎn)換尺度把握較好。身體健康，電腦熟練，特別是 excel\word 操作熟練。項目經(jīng)理必須為投標(biāo)單位正式員工 。 |
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客服 接待 樓幢管家 |
2 |
45 周歲以下，男女不限。溝通及公關(guān)能力強；有良好的客戶服務(wù)意識和協(xié)調(diào)組織能力。有強烈的品質(zhì)意識和深厚的服務(wù)意識；善于溝通，有良好的語言表達(dá)能力；有較強的觀察力和應(yīng)變能力、團隊合作精神。 |
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秩序 維護(hù) 部 15 人 |
領(lǐng)班 |
1 |
20-45 周歲，男女不限。處理事情靈活、果斷，敢于堅持原則；熟悉消防、治安等各類安防用具的使用，具有本崗位所需知識和技能，對秩序維護(hù)人員進(jìn)行日常管理和專業(yè)知識及技能運用進(jìn)行培訓(xùn)。 |
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監(jiān)控 消控中心 |
4 |
年齡 20-55 周歲，男女不限。熟悉電腦操作，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排，具有主管部門頒發(fā)的消防上崗證書。 |
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門崗 |
6 |
男，年齡 20-45 周歲，形象良好，身體健康，無不良嗜好，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排，有相關(guān)工作經(jīng)驗 2 年以上。 |
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巡 邏 崗 |
4 |
男，年齡 18-45 周歲之間，身體健康，無不良嗜好，遵紀(jì)守法，責(zé)任心強，能適應(yīng)并服從公司工作調(diào)整安排。 |
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工程維修部 3 人 |
維修員 |
3 |
55 周歲以下，男性。具備一定的電氣、機械知識，熟悉供水、電、氣、熱、 土木建 等常識 , 動手能力強，敬崗愛業(yè)，責(zé)任心強。有強烈的品質(zhì)意識和深厚的服務(wù)意識。 |
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環(huán)境清潔綠化 8 人 |
保潔 領(lǐng)班 |
1 |
55 周歲以下，男女不限，身體健康。具有本崗位所需的知識和技能；會日常清潔作業(yè)；熟悉清潔用具及藥物、清潔劑的種類、用途、用法。并具有一定的組織與協(xié)調(diào)能力。 |
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保潔員 |
7 |
55 周歲以下，男女不限。具有本崗位所需的知識和技能；會日常清潔作業(yè)；熟悉清潔用具及藥物、清潔劑的種類、用途、用法。 |
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垃圾分類師 1 人 |
1 |
55 周歲以下，男女不限，身體健康。具有本崗位所需的知識和技能；會日常垃圾分類作業(yè)；熟悉垃圾種類、用途、用法。并具有一定的組織與協(xié)調(diào)能力。 |
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6 、服務(wù)期限： 12 個月，具體進(jìn)場時間按照采購單位要求執(zhí)行。
三、采購預(yù)算： 壹佰陸拾萬肆仟叁佰叁拾 元整
四、合格投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7、本次采購不接受進(jìn)口產(chǎn)品。
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報名及獲取采購文件
CA 辦理
1.1 已有 CA 證書且滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，只需激活區(qū)級政府采購模塊；
1.2 已有 CA 證書不滿足系統(tǒng)使用要求的用戶，需更換 CA 證書、辦理電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級政府采購模塊；
1.3 未辦理 CA 證書用戶，需辦理 CA 證書、電子簽章業(yè)務(wù)及激活區(qū)級政府采購模塊。
登錄報名
2.1 供應(yīng)商進(jìn)入“蘇州市 ”―“政府采購 ” ―“區(qū)級政府采購交易系統(tǒng) ”黃色按鈕―“供應(yīng)商”綠色按鈕報名。報名后，系統(tǒng)會顯示報名確認(rèn)單，供應(yīng)商須打印以供投標(biāo)使用。報名成功的供應(yīng) 商不可 撤銷報名。
供應(yīng)商報名以新系統(tǒng)解密為準(zhǔn)，如供應(yīng)商未按上述要求在新系統(tǒng)報名的，視為未參加該項政府采購活動。
2.2 在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時
CA 辦理
現(xiàn)場遞交文件。
報名供應(yīng)商在開標(biāo)時點前遞交投標(biāo) 文件，并同時遞交報名確認(rèn)單、投標(biāo)保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的招標(biāo)公告和采購文件。
開標(biāo) 時點截止前 15 分鐘，系統(tǒng)經(jīng)代理公司確認(rèn)可自動解密全部報名供應(yīng)商。代理機構(gòu)現(xiàn)場打印出報名供應(yīng)商名單，并核對相關(guān)資料。
供應(yīng) 商依法 獲取采購文件的方式。
供應(yīng)商網(wǎng)上報名成功后，系統(tǒng)會自動推送本項目采購文件以 供供應(yīng) 商下載，供應(yīng)商報名成功的日期即視同為依法獲取采購文件日期。
若有詢問，可按網(wǎng)上報名相關(guān)流程提出，質(zhì)疑等相關(guān)事宜按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)及采購文件要求執(zhí)行。有關(guān)該招標(biāo)的澄清、修正及中標(biāo)信息亦在蘇州市 上發(fā)布，請定期關(guān)注。
保證金。供應(yīng)商攜帶本票、匯票至投標(biāo)現(xiàn)場，與投標(biāo)文件一起遞交代理機構(gòu)或公證處，保證金 收退按照 《關(guān)于蘇州市級政府采購?fù)稑?biāo) 保證金收退事宜的指導(dǎo)意見》 及后續(xù)補充通知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本項目網(wǎng)上報名截止時間： 2019 年 12 月 3 日。
六、投標(biāo)文件接收信息：
開始接收時間：
2019
年
12
月
17
日
13
：
00-13
：
30
止
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
