鳳羽風電有限責任公司2020年度物業管理服務項目招標公告
一、項目簡介：
洱源鳳羽風電有限責任公司位于云南省大理市下關鎮，距云南省會昆明市距離約326km。云南騎龍山風電場升壓站位于云南省大理州洱源縣境內，距洱源縣約 47 km，距大理市下關鎮約 123km，海拔高程約 3500m。洱源鳳羽風電有限責任公司辦公生活區（下關鎮）為獨立建筑一棟，共七層，建筑面積約 3000m2。騎龍山升壓站為二棟建筑，建筑面積約 4000m2，內建有辦公樓、宿舍樓、食堂、室內運動場、停車場、室外場地等設施，營地在升壓站左側，為平房結構。
二、招標范圍：
2.1項目地點：云南省大理市下關鎮、云南省大理州洱源縣騎龍山風電場升壓站。
2.2服務期限：2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日（12 個月），具體時間以合同約
定為準。
3.3 服務范圍：洱源鳳羽風電有限責任公司辦公生活區（下關鎮）、騎龍山風電場升壓站（含營地）物業管理服務。
2.4 服務內容：本次擬實施的物業管理服務包括辦公樓、宿舍區、會議室、食堂、公共區域、室外場地公共設施等。具體各區域服務內容具體包括：
2.4.1 辦公區域
服務內容為辦公區域的保潔服務、衛生器具、燈管燈具、開關、門鎖、遮陽簾、紗窗維修更換；保潔易耗品、清潔用品的更換；水電系統運行維護；綠植的日常養護及更換；年度衛生大掃除等。
2.4.2 宿舍區域
服務內容為宿舍區域的保潔服務、衛生器具、燈管燈具、開關、門鎖、紗窗維修更換；保潔易耗品、清潔用品的更換；水電系統運行維護；家具、電器維護維修；部分宿舍房間的保潔及公共房間床上用品清洗管理；年度衛生大掃除等。
2.4.3 食堂區域
服務內容為負責食品采購、運輸、加工，按時提供一日三餐；負責食堂設備設施、水電路系統、餐桌椅的維護、維修和管理及易耗品的更換，及時補充清潔用品用具；負責食堂環境衛生管理，定期進行清洗消毒，滅蠅滅鼠；確保食堂廚具、炊具、食品的安全衛生，防止食品變質、腐爛。
2.4.4 公共區域
服務內容為公共區域內照明系統、供排水、排污系統的定期清理；公共區域保潔及病媒生物防控，包括院墻內所有營地、場地、公共道路、公共綠化、公共設施的環境衛生保潔工作；水電管線維護工作；所有生活垃圾的統一存放、清運、處置工作；定期消殺域內的病媒生物（如鼠類、蚊類、蠅類、蟑螂等），每季度至少一次。
三、投標人的資格要求：
3.1投標人必須為經國家工商行政管理部門登記注冊、具有獨立法人資格的物業服務企業，具有增值稅一般納稅人資格。
3.2投標人經營范圍須含有物業服務、餐飲服務，并提供餐飲服務許可證。
3.3投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，在信用中國網站查詢無不良記錄，并提供信用中國網站內自身企業信用信息。
信用信息下載方法：進入信用中國網站輸入企業名稱進行企業信息查詢，點擊相應的查詢結果進入本企業相關頁面，下載信用信息。提供近三年經審計的財務報表（企業經營無虧損、凈資產大于 0）。
3.4投標人具有承擔過類似項目的業績不少于 3 項（提供證明資料）。
3.5法律、法規規定的其他條件。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
四、招標文件的獲取
4.1獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜。
4.2招標文件發售時間：2019 年 12 月 03 日至 2019 年 12 月 13 日 17:00。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機：18701298819， 13716771570;
傳 真：010-51957412
QQ:1051008819(名稱+聯系人+手機號）
微信：18701298819 (備注公司名稱)
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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