巴達路和達萬路2020年至2021年服務區、停車區物業管理服務項目
招標公告
1．招標條件
巴達路和達萬路2020年至2021年服務區、停車區物業管理服務項目（以下簡稱“本項目”）已由四川高速公路建設開發集團有限公司以川高路函〔2020〕341號文批準實施。兩條高速項目名稱分別為：巴中至達州高速公路（簡稱“巴達路”，由四川巴達高速公路有限責任公司管理）；達州至萬州高速公路（四川境）（簡稱“達萬路”，由四川達萬高速公路有限責任公司管理）。資金來源為各高速公路經營收入，項目資金已落實，本項目已具備招標條件，現由四川巴達高速公路有限責任公司（以下簡稱“招標人”）作為招標人，代上述管理公司（以下簡稱“發包人”）實施本項目招標，招標完成后由發包人分別與中標人簽訂合同。現對該項目進行國內公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程概況
巴達路西接廣元至巴中高速公路止點穆家壩，東接達州至萬州高速公路（四川境）的起點，以巴中、平昌、達州為路線主要控制點。路線起于廣元至巴中高速公路止點巴中東互通式，止于魏興樞紐互通式立交，主線全長 110.75 公里，有達州西服務區(普通路段B類，約43000平方米)、平昌服務區（普通路段B類，約42400平方米）、碑廟停車區（普通路段，約16600平方米）、清江停車區（普通路段，約16600平方米）；于 2013 年 12 月底全線建成通車。
達萬路起于達州市通川區魏興鎮，設魏興樞紐互通接達陜高速公路，路線途經磐石、七里、開江、講治、寶石等地，穿猴子巖隧道進入重慶境。主線全長 63.79 公里，有開江服務區（普通路段B類，約44350平方米）、磐石停車區（普通路段，約10509平方米）、寶石停車區（普通路段，約22000平方米。）；于 2012 年 12 月底全線建成通車。
2.2招標范圍及標段劃分
2.2.1 招標內容：巴達路和達萬路2020年至2021年服務區、停車區物業管理服務項目。
2.2.2 標段劃分：本次招標劃分為1個合同段，標段號為WY2020。
2.2.3 工作內容（包括但不限于）：
達萬路開江服務區、磐石停車區、寶石停車區，巴達路達州西服務區、平昌服務區、碑廟停車區、清江停車區的物業管理服務，含環境維護、秩序維護、文明創建等服務及管理工作。
（1）環境維護服務：除加油站（滴水檐界內區域）和進駐商家的經營場所外的其余所有區域，包括左右側服務區之間的聯絡道路、公共廣場、公共廁所（包括男女廁所、殘疾人衛生間、第三衛生間、移動廁所等）、走廊、辦公室、宿舍、母嬰室、休息場所、水泵房（外圍）、配電房（外圍）、標志標牌、護欄、圍墻、外墻、邊坡、邊溝等的環境維護工作、綠化區域垃圾及落葉清理工作、小廣告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作、以及垃圾無害化清運處理等。
（2）秩序維護服務：協助公-安機關做好公共區域秩序維護（包括加油站和進駐商家的經營場所），全天24小時安全保衛與巡邏檢查（含各營業場所、消防重點部位、安全設施），廣場車輛的交通秩序維持與疏導（含進出車輛停車指揮、滯待車輛疏導），治安保衛（含停放車輛安全、經營秩序穩定、防偷盜措施到位），按車輛性質區分，實時指揮危險化學品車、牲畜運輸車、客貨車、大小車按車位劃分類按規定區域定點停放，危險化學品車輛登記等。
（3）文明創建服務：服務區商業經營區域以外的公共區域各類標準化建設、等級評定、星級創建、星級復審工作以及為達標要求進行的相關工作。
2.3服務期限
本次招標項目服務期限為24個月，合同協議書一年一簽，服務期開始時間在合同協議書中明確，每年合同期滿經發包人考核合格，可續簽次年的物業管理服務合同。同時，在此合同期限內發包人將對承包人履約情況進行考核，根據考核情況決定是否繼續履行剩余合同期限的服務。
3．投標人資格要求
3.1資格條件：
3.1.1投標人應具有：獨立法人資格、持有有效營業執照（經營范圍須包含物業管理類或物業服務類）和基本賬戶開戶許可證或基本賬戶信息表（基本賬戶開戶行出具）；
3.1.2業績要求：近三年（2017年1月1日起至投標截止日，以合同協議書簽訂時間為準），至少承擔過5個單個建筑面積大于5000平方米的物業管理業績。
3.1.3人員、設備具有相應的物業管理能力。
3.1.5信譽要求
（1）投標截止日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查詢未被列入失信被執行人名單（以招標人投標截止日核查的結果為準）。
（2）投標截止日在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中查詢未被列入嚴重違法失信企業名單（以招標人投標截止日核查的結果為準）。
（3）在2017年 1 月 1 日至本項目投標截止日期間，投標人（單位）、法定代表人、擬任項目經理沒有被人民法院生效判決或裁定認定為行賄犯罪（投標人須提交無行賄犯罪的承諾函）。
3.2本次招標不接受聯合體投標。不允許轉包或分包。
3.3投標人關聯關系
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。否則，相關投標均無效。
4．評標辦法
本次招標采用資格后審，評標采用綜合評分法（雙信封形式）。
5．招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2020年 8 月 27 日開始通過以下任意一種方式獲取招標文件：
方式一：憑注冊賬號和密碼登錄“全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）”，在“其他類別項目系統”下載招標文件及參考資料的電子版。具體操作方法詳見《投標人操作手冊》（《投標人操作手冊》可在網站“辦事指南”欄目下“服務指南”中的“其他類別項目辦事指南”中下載）。
方式二：進入四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn）網站后，從“招投標公告”欄中免費匿名下載招標文件及參考資料的電子版。
5.2招標文件補遺書（如果有）將公布在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）和四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn）網站上，由投標人自行從上述任一網站下載。
投標人應在投標期間適時關注招標人指定網站，并及時下載相關內容，招標人不再另行通知。查閱下載過程如有問題或疑問請及時與招標人聯系；逾期未聯系的，招標人視為投標人無任何問題，或是已收到或默認已收到，否則，造成的一切后果由投標人自負。
6．投標文件的送交及相關事宜
6.1現場踏勘及投標預備會議
現場踏勘：招標人不組織，由投標人自行考察，并負責考察過程中的交通、安全以及相關費用。
投標預備會議：招標人不召開投標預備會。
6.2投標文件送交的時間為2020年 9 月 21 日上午 8:30～9:00 時（北京時間），截止時間為2020年 9 月 21 日上午 9:00 時（北京時間），投標人必須將按要求密封完好的投標文件以面交方式送達招標人指定地點：四川省政府政務服務和公共資源交易中心（成都市青羊區人民中路3段33號）本項目開標室。招標人定于投標文件送交截止時間的同一時間、同一地點舉行第一個信封公開開標，投標人應派代表出席并簽認開標結果。
6.3逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
7．投標保證金
投標人在送交投標文件前，應按投標人須知的規定向招標人提交如下形式和金額的投標保證金：
人民幣10 萬元整。
投標保證金可采用銀行保函或現金擔保形式。若采用銀行保函方式遞交，銀行保函應由投標人開立基本賬戶的銀行開具，如投標人開立基本賬戶的銀行不具備開具銀行保函的資格，則應由該銀行系統內其他支行及以上銀行出具。若采用現金方式遞交，則現金擔保須通過銀行電匯或現金轉賬的方式由投標人的基本賬戶一次性劃入招標人的指定賬戶，且須在投標截止期前（宜在投標截止期前一天）到賬（由招標人進行核查）。
8．發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）和四川高速公路建設開發集團有限公司網站（http://www.scgs.com.cn）媒體上發布。
9.招標工作公開接受社會監督
9.1公示制度
9.1.1招標人將對投標人投標文件下述內容作為公示資料進行公示：
（1）近三年完成的類似項目情況表（見第六章投標文件格式資格審查資料）
（2）擬委任的本合同主要人員資歷表（見第六章投標文件格式資格審查資料）
各投標人須將上述公示資料的Word格式電子文件（U盤）單獨密封，與投標文件一同提交，投標人應確保電子文件與投標文件內容的一致性，否則以投標文件正本為準進行公示。
招標人按照《四川省招標投標信息公開辦法》將中標候選人公示資料中提供的業績、人員情況與評標結果同時在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn/）上公示，公示截止日同評標結果公示截止日，公示期間接受社會公開監督。
9.1.2評標結果公示：招標人在收到評標報告之日起3日內，將評標結果即評標委員會推薦的中標候選人名單在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn）上公示3個工作日以接受社會公開監督。投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，截止日后不再接受投訴。
9.2投訴處理：本次招標監督部門將按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（2004年7月6日國家發展改革委等七部委令第11號、國家九部委2013年第23號令修訂）、交通運輸部《公路工程建設項目招標投標管理辦法》（2015年第24號）、《四川省公路工程建設項目招標投標管理實施細則》（川交發〔2019〕32號）的規定接受投標人或者其他利害關系人針對公示內容的投訴。投訴材料要求、投訴受理條件及查處參照七部委令第11號（九部委第23號令修訂）和川交發〔2019〕32號的規定執行。超出投訴時效的以及應先向招標人提出異議而未提出的相關投訴都將不予受理。
10.聯系方式
招標人：四川巴達高速公路有限責任公司
招標人地址：四川省達州市達川區麻柳大道700號
電 話：0818-2633459（達州）
郵 編：635711
聯系人：楊先生、趙女士
招標人：四川巴達高速公路有限責任公司
2020年 8 月 27 日
招標公告
1．招標條件
巴達路和達萬路2020年至2021年服務區、停車區物業管理服務項目（以下簡稱“本項目”）已由四川高速公路建設開發集團有限公司以川高路函〔2020〕341號文批準實施。兩條高速項目名稱分別為：巴中至達州高速公路（簡稱“巴達路”，由四川巴達高速公路有限責任公司管理）；達州至萬州高速公路（四川境）（簡稱“達萬路”，由四川達萬高速公路有限責任公司管理）。資金來源為各高速公路經營收入，項目資金已落實，本項目已具備招標條件，現由四川巴達高速公路有限責任公司（以下簡稱“招標人”）作為招標人，代上述管理公司（以下簡稱“發包人”）實施本項目招標，招標完成后由發包人分別與中標人簽訂合同。現對該項目進行國內公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程概況
巴達路西接廣元至巴中高速公路止點穆家壩，東接達州至萬州高速公路（四川境）的起點，以巴中、平昌、達州為路線主要控制點。路線起于廣元至巴中高速公路止點巴中東互通式，止于魏興樞紐互通式立交，主線全長 110.75 公里，有達州西服務區(普通路段B類，約43000平方米)、平昌服務區（普通路段B類，約42400平方米）、碑廟停車區（普通路段，約16600平方米）、清江停車區（普通路段，約16600平方米）；于 2013 年 12 月底全線建成通車。
達萬路起于達州市通川區魏興鎮，設魏興樞紐互通接達陜高速公路，路線途經磐石、七里、開江、講治、寶石等地，穿猴子巖隧道進入重慶境。主線全長 63.79 公里，有開江服務區（普通路段B類，約44350平方米）、磐石停車區（普通路段，約10509平方米）、寶石停車區（普通路段，約22000平方米。）；于 2012 年 12 月底全線建成通車。
2.2招標范圍及標段劃分
2.2.1 招標內容：巴達路和達萬路2020年至2021年服務區、停車區物業管理服務項目。
2.2.2 標段劃分：本次招標劃分為1個合同段，標段號為WY2020。
2.2.3 工作內容（包括但不限于）：
達萬路開江服務區、磐石停車區、寶石停車區，巴達路達州西服務區、平昌服務區、碑廟停車區、清江停車區的物業管理服務，含環境維護、秩序維護、文明創建等服務及管理工作。
（1）環境維護服務：除加油站（滴水檐界內區域）和進駐商家的經營場所外的其余所有區域，包括左右側服務區之間的聯絡道路、公共廣場、公共廁所（包括男女廁所、殘疾人衛生間、第三衛生間、移動廁所等）、走廊、辦公室、宿舍、母嬰室、休息場所、水泵房（外圍）、配電房（外圍）、標志標牌、護欄、圍墻、外墻、邊坡、邊溝等的環境維護工作、綠化區域垃圾及落葉清理工作、小廣告治理工作、消防水池和蓄水池的清理工作、以及垃圾無害化清運處理等。
（2）秩序維護服務：協助公-安機關做好公共區域秩序維護（包括加油站和進駐商家的經營場所），全天24小時安全保衛與巡邏檢查（含各營業場所、消防重點部位、安全設施），廣場車輛的交通秩序維持與疏導（含進出車輛停車指揮、滯待車輛疏導），治安保衛（含停放車輛安全、經營秩序穩定、防偷盜措施到位），按車輛性質區分，實時指揮危險化學品車、牲畜運輸車、客貨車、大小車按車位劃分類按規定區域定點停放，危險化學品車輛登記等。
（3）文明創建服務：服務區商業經營區域以外的公共區域各類標準化建設、等級評定、星級創建、星級復審工作以及為達標要求進行的相關工作。
2.3服務期限
本次招標項目服務期限為24個月，合同協議書一年一簽，服務期開始時間在合同協議書中明確，每年合同期滿經發包人考核合格，可續簽次年的物業管理服務合同。同時，在此合同期限內發包人將對承包人履約情況進行考核，根據考核情況決定是否繼續履行剩余合同期限的服務。
3．投標人資格要求
3.1資格條件：
3.1.1投標人應具有：獨立法人資格、持有有效營業執照（經營范圍須包含物業管理類或物業服務類）和基本賬戶開戶許可證或基本賬戶信息表（基本賬戶開戶行出具）；
3.1.2業績要求：近三年（2017年1月1日起至投標截止日，以合同協議書簽訂時間為準），至少承擔過5個單個建筑面積大于5000平方米的物業管理業績。
3.1.3人員、設備具有相應的物業管理能力。
3.1.5信譽要求
（1）投標截止日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查詢未被列入失信被執行人名單（以招標人投標截止日核查的結果為準）。
（2）投標截止日在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中查詢未被列入嚴重違法失信企業名單（以招標人投標截止日核查的結果為準）。
（3）在2017年 1 月 1 日至本項目投標截止日期間，投標人（單位）、法定代表人、擬任項目經理沒有被人民法院生效判決或裁定認定為行賄犯罪（投標人須提交無行賄犯罪的承諾函）。
3.2本次招標不接受聯合體投標。不允許轉包或分包。
3.3投標人關聯關系
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。否則，相關投標均無效。
4．評標辦法
本次招標采用資格后審，評標采用綜合評分法（雙信封形式）。
5．招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于2020年 8 月 27 日開始通過以下任意一種方式獲取招標文件：
方式一：憑注冊賬號和密碼登錄“全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）”，在“其他類別項目系統”下載招標文件及參考資料的電子版。具體操作方法詳見《投標人操作手冊》（《投標人操作手冊》可在網站“辦事指南”欄目下“服務指南”中的“其他類別項目辦事指南”中下載）。
方式二：進入四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn）網站后，從“招投標公告”欄中免費匿名下載招標文件及參考資料的電子版。
5.2招標文件補遺書（如果有）將公布在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）和四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn）網站上，由投標人自行從上述任一網站下載。
投標人應在投標期間適時關注招標人指定網站，并及時下載相關內容，招標人不再另行通知。查閱下載過程如有問題或疑問請及時與招標人聯系；逾期未聯系的，招標人視為投標人無任何問題，或是已收到或默認已收到，否則，造成的一切后果由投標人自負。
6．投標文件的送交及相關事宜
6.1現場踏勘及投標預備會議
現場踏勘：招標人不組織，由投標人自行考察，并負責考察過程中的交通、安全以及相關費用。
投標預備會議：招標人不召開投標預備會。
6.2投標文件送交的時間為2020年 9 月 21 日上午 8:30～9:00 時（北京時間），截止時間為2020年 9 月 21 日上午 9:00 時（北京時間），投標人必須將按要求密封完好的投標文件以面交方式送達招標人指定地點：四川省政府政務服務和公共資源交易中心（成都市青羊區人民中路3段33號）本項目開標室。招標人定于投標文件送交截止時間的同一時間、同一地點舉行第一個信封公開開標，投標人應派代表出席并簽認開標結果。
6.3逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
7．投標保證金
投標人在送交投標文件前，應按投標人須知的規定向招標人提交如下形式和金額的投標保證金：
人民幣10 萬元整。
投標保證金可采用銀行保函或現金擔保形式。若采用銀行保函方式遞交，銀行保函應由投標人開立基本賬戶的銀行開具，如投標人開立基本賬戶的銀行不具備開具銀行保函的資格，則應由該銀行系統內其他支行及以上銀行出具。若采用現金方式遞交，則現金擔保須通過銀行電匯或現金轉賬的方式由投標人的基本賬戶一次性劃入招標人的指定賬戶，且須在投標截止期前（宜在投標截止期前一天）到賬（由招標人進行核查）。
8．發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）和四川高速公路建設開發集團有限公司網站（http://www.scgs.com.cn）媒體上發布。
9.招標工作公開接受社會監督
9.1公示制度
9.1.1招標人將對投標人投標文件下述內容作為公示資料進行公示：
（1）近三年完成的類似項目情況表（見第六章投標文件格式資格審查資料）
（2）擬委任的本合同主要人員資歷表（見第六章投標文件格式資格審查資料）
各投標人須將上述公示資料的Word格式電子文件（U盤）單獨密封，與投標文件一同提交，投標人應確保電子文件與投標文件內容的一致性，否則以投標文件正本為準進行公示。
招標人按照《四川省招標投標信息公開辦法》將中標候選人公示資料中提供的業績、人員情況與評標結果同時在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn/）上公示，公示截止日同評標結果公示截止日，公示期間接受社會公開監督。
9.1.2評標結果公示：招標人在收到評標報告之日起3日內，將評標結果即評標委員會推薦的中標候選人名單在全國公共資源交易平臺（四川省）（http://ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建設開發集團有限公司（http://www.scgs.com.cn）上公示3個工作日以接受社會公開監督。投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，截止日后不再接受投訴。
9.2投訴處理：本次招標監督部門將按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（2004年7月6日國家發展改革委等七部委令第11號、國家九部委2013年第23號令修訂）、交通運輸部《公路工程建設項目招標投標管理辦法》（2015年第24號）、《四川省公路工程建設項目招標投標管理實施細則》（川交發〔2019〕32號）的規定接受投標人或者其他利害關系人針對公示內容的投訴。投訴材料要求、投訴受理條件及查處參照七部委令第11號（九部委第23號令修訂）和川交發〔2019〕32號的規定執行。超出投訴時效的以及應先向招標人提出異議而未提出的相關投訴都將不予受理。
10.聯系方式
招標人：四川巴達高速公路有限責任公司
招標人地址：四川省達州市達川區麻柳大道700號
電 話：0818-2633459（達州）
郵 編：635711
聯系人：楊先生、趙女士
招標人：四川巴達高速公路有限責任公司
2020年 8 月 27 日
附件： 巴達路和達萬路2020年至2021年服務區、停車區物業管理服務項目招標公告.pdf
