2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：山東置業(yè)有限公司濟南廣場項目部客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)業(yè)務(wù)外委服務(wù)（甲方不負責提供中標人的食宿等生活條件）。本項目主要為山東置業(yè)有限公司濟南廣場項目部提供物業(yè)服務(wù)。濟南廣場項目部目前管理山東時代投資發(fā)展有限公司六號樓B座辦公樓、山東新能源分公司三號樓A座辦公樓、山東省能源局辦公樓歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號等。

 

2.1.2招標范圍：本次采購主要為濟南廣場項目部提供客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)等后勤保障服務(wù)工作，主要包括客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)。

 

本項目日常服務(wù)最低配置人數(shù)不得少于24人，其中現(xiàn)場負責人不得少于1人、客服不得少于3人、消防監(jiān)控不得少于3人、維修不得少于3人、保潔不得少于5人、項目主管不得少于1人、高級客服不得少于1人、駕駛服務(wù)不得少于7人。

 

2.1.3服務(wù)地點：濟南市市中區(qū)旅游路 29666 號廣場。其中：山東時代投資發(fā)展有限公司六號樓B座辦公樓、山東新能源分公司三號樓A座辦公樓、山東省能源局辦公樓歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號等，可根據(jù)甲方業(yè)務(wù)的調(diào)整，進行增加或者刪減。

 

2.1.4服務(wù)期限：2年。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-07-25 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-01 16:00:00。