汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段和順服務區(qū)餐飲、超市、住宿、汽修等非油品經(jīng)營租賃項目三次

ntenteditable="true">(招標編號：SXJJZB2022005)

招標項目所在地區(qū)：太原市

一、招標條件

汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段和順服務區(qū)餐飲、超市、住宿、汽修等非油品經(jīng)營項目租賃（招標項目編號：M1401000155100768001）已由山西路橋集團榆和高速公路 2021年第三十次董事會決議批復，

二、項目概況與招標內(nèi)容

2.1項目概況

項目規(guī)模：汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段是山西省高速公路網(wǎng)“三縱十二橫十二環(huán)”規(guī)劃中第八橫的重要組成部分，項目起點位于榆社縣趙道峪村，終點位于和順縣康家樓村（省 界），與河北省規(guī)劃的臨清（冀魯界）～和順（晉冀界）高速公路西段相連。該服務區(qū)位于該路段K506+638處，屬于出省口服務區(qū)，總占地面積約120畝。汾陽至邢臺高速公路榆社至和順段和順服務區(qū)餐廳（餐飲業(yè)）、住宿（一般旅館業(yè)）、超市（其他綜合零售業(yè)）、汽車修理（修理與維護業(yè)）等非油品經(jīng)營性項目。租賃期為 5 年。

2.2 招標范圍及標段劃分

本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的 001 標段。

招標內(nèi)容：和順服務區(qū)總建筑面積約 5599.89 ㎡，（扣除南北側綜合樓衛(wèi)生間兩間 153.8 ㎡×2，甲方宿舍樓 478 ㎡，甲方衛(wèi)生間兩間 285 ㎡×2、綜合通訊室及消防室兩間 43.2 ㎡×2、地源熱泵房兩間 112.32 ㎡×2、配電室兩間 28.8 ㎡×2）。共預計出租面積為 3875.65 ㎡。  

服務周期：自合同簽訂之日起 5 年；

服務

最低投標限價：最低投標限價每年陸拾萬元整（60萬元整），五年最低投標限價合計叁佰萬元整（300萬元整）（投標人報價不得低于每年陸拾萬元整及五年最低投標限價合計）。公益物業(yè)管理費每年固定48萬元，不包含在報價內(nèi)，需另外支付。

三、投標人資格要求

3.1 投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格 ，持合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金、專業(yè)技術等方面具有相應的履約能力。

3.2 業(yè)績要求：投標人在近五年內(nèi)（2016年 12 月 1 日至投標文件遞交截止日，）具有 1 項及以上正在經(jīng)營的餐飲或住宿或超市的社會經(jīng)營或高速公路服務區(qū)經(jīng)營業(yè)績；

3.3 人員要求：

3.4 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。投標人具有下列情況之一的，不得同時參加本項目投標，否則其投標均無效。

3.4.1 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

3.4.2 具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)；

3.4.3 董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務負責人相互兼職的關聯(lián)企業(yè)。

3.5 本次招標不允許分包、轉包經(jīng)營，中標人須自己經(jīng)營且不得改變經(jīng)營場所的使用功能。

3.6 投標人在近 3 年（2018年12月1日至今）因食品安全問題或其他問題發(fā)生人身傷亡事故的，不得參加投標。

3.7 投標人在“信用中國”網(wǎng)站平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單的，在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”的，投標人、法定代表人、擬委任的

3.8 本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022-2-15  18 :00:00至 2022-2-20  18:00:00（北京時間）

4.2 招標文件

主體庫資料核驗咨詢

ntenteditable="true">招標人或其招標代理機構主要負責人（

招標人或其