2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點: 福建省，寧德市。
2.2 招標范圍與招標規模: 2.2.1職工臨時宿舍房間（45套房）：在規定的范圍內提供夠100人入住的房屋（考慮到職工上下班便捷性，中標人提供的房屋應靠近招標人寧德辦公區（寧德客運樞紐站3樓），房屋小區要求距離寧德辦公區1公里以內的樓房，依據前期調研，建議此次提供的房源為寧德市區以下小區的現房，（現代傳媒港、天行泱著、億利城一期、億利城二期、億利城三期、陽光城、世林外灘等六個小區房源），房屋類型：兩室房型35套、三室房型10套，兩室房型和三室房型數量比可根據當時市場環境略作調整（此處三室房型必須是三間臥室，兩室房型同理，三室房型總面積不小于100平米，兩室房型總面積不小于80平米，且陽臺在客廳的房型須占總租賃房型數量的80%）；裝修風格及標準大體一致，中等及以上裝修，臥室面積不小于12平方米（小于12平方房間不計入臥室數量），兩室房型必須配備不少于一個衛生間、三室房型必須配備不少于兩個衛生間（每間衛生間配置要求都需一致，包括但不限于能正常使用的馬桶、淋浴器、洗漱臺等）。 2.2.2職工臨時宿舍房間（60套公寓）：在規定的范圍內提供夠60人入住的房屋（考慮到職工上下班便捷性，中標人提供的房屋應靠近招標人寧德辦公區（寧德客運樞紐站3樓），房屋小區要求距離寧德辦公區1公里以內的樓房，依據前期調研，建議此次提供的房源為寧德市區以下小區的現房，（鉑金公館、現代傳媒港、億利城一期、億利城二期、億利城三期、陽光城、世林外灘等六個小區房源），房屋總面積應不小于35平米。
2.3 服務期 :24個月（計劃服務期2022年4月16日至2024年4月15日，實際以合同簽訂日期為準）。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1) 投標人須具有當地主管部門頒發《房地產經紀機構備案證書》。
(2) 投標人、法人及控股股東近三年（2019年1月1日至今）經營活動中未曾被各級信用信息共享平臺（如中國裁判文書網、中國執行信息公開網、天眼查等國內較知名的網站公布的法院或主管部門生效的各類法律訴訟判決書與處罰行為）公布超出3起及以上（被起訴判決敗訴）不良合同與勞務糾紛記錄。
(3) 本項目不接受聯合體投標。
(4) 本項目不允許分包。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年03月02日 09時00分起至2022年03月08日 17時00分止。
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