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關于2024年物業上海消防系統維保服務采購項目談判公告

四川中航建開物業管理上海 2024年物業上海消防系統維保服務采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。

一、項目內容：

(一)項目名稱：2024年物業上海消防系統維保服務采購項目

(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202404471

(三)資金來源：企業自籌

(四)項目二、需執行的標準規范：消防設施設備的維護保養必須符合國家《消防法》和相關法規的要求，確保消防設施設備能夠滿足消防安全需要。三、采購產品具體要求：消防設施設備維護保養每月不少于1次檢查、保養、維修和更換，確保其性能良好、安全可靠。一般情況下，消防設施應每年至少進行一次全面檢測和評估，確保其安全、穩定運行。四、技術需求/服務標準：派場維保技術員應具備相應的技術能力和職業資格證書，熟悉消防設施的結構、原理、性能和操作要求。維護后應詳細記錄維保內容、結果和存在的問題，并及時進行整改。對于重要的消防設施還應建立專門的維護檔案，記錄設施的使用、維護、檢測和故障處理等情況。五、驗收標準：所有消火栓、噴淋系統、煙霧探測器、聲光報警器、防火卷簾、火災報警系統、自動噴水系統、消防

二、供應商資格要求：

(一)供應商必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備合法有效的營業執照，具有涵蓋本項目的經營范圍（能提供最新且有效的營業執照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近3年內在經營活動中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業技術能力，具有固定的生產或經營場所和一定數量的專業技術人員。
(五)近三年內，在國家企業信用信息公示系統企業信用信息報告中未被納入嚴重違法失信企業名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商。近3年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為。
(七)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。
(八)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的應答。
(九)本項目不接受聯合體報名。
(十)本項目擇優選擇供應商標準：本項目將選定不超過5家符合項目資質要求、具有同類項目業績服務能力的報名供應商為備選供應商。若通過審核的供應商不超5（含）家，將全部為備選供應商。若符合報名要求的供應商超過5家，采購人組織供應商資格預審，按報名供應商綜合實力（財務狀況、同項目業績、資質等）進行評審，綜合排名前5（含）報名供應商為本項目備選供應商。
(十一)本項目不接受聯合體報名。
(十二)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本項目擇優選擇供應商標準：本項目將選定不超過5家符合項目資質要求、具有同類項目業績服務能力的報名供應商為備選供應商。若通過審核的供應商不超5（含）家，將全部為備選供應商。若符合報名要求的供應商超過5家，采購人組織供應商資格預審，按報名供應商綜合實力（財務狀況、同項目業績、資質等）進行評審，綜合排名前5（含）報名供應商為本項目備選供應商。

三、報名要求：

(一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發布時間為2024年03月29日至2024年04月08日23時59分00秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件
3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證
4.近三年無重大違法證明蓋章（格式可自擬）
5.供應商反商業賄賂承諾書
6.供應商社會準則符合性自審問卷
7.“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
8.2021年度以來同類項目相關業績清單（需列明每個項目單項的合作單位及合作金額，提供相關合同關鍵頁，供應商應保證所提供業績的真實性，若發現供應商弄虛作假，我公司將取消其參加本項目的資格。）
9.2022年度經會計事務所審計的財務報表(資產負債表、損益表、現金流量表及審計報告首頁復印件)或提供2021、2022、2023連續三年的年度財務報告（年度資產負債表、年度現金流量表、年度利潤表復印件），如不能提供，請書面說明。
10.提供上海市消防技術服務管理系統中具備消防設施維護保養檢測能力的備案截圖，需加蓋報名公司公章。

四、談判文件的獲取

(一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應文件編制

供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。

六、響應文件遞交

供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。

七、談判相關事宜

供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、
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編輯：airchina

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dlztb007
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