一、項目名稱：49號地塊（二次）

二、項目編號：S520500202400023C

三、標的情況簡介：49號地塊坐落于畢節市七星關區百里杜鵑路和南環東路交叉口北側，占地面積：3945.40㎡，49號地塊權利人為畢節市工投綠色發展建設有限公司單獨所有，現將49號地塊劃出150-200平方米用地公開掛網招租。

四、標的配套設施情況：水泥地。 

五、對承租方資質的要求： 

（一）承租方性質 

法人、自然人或其他組織； 

（二）經營范圍及用途為洗車場。

（三）其他 

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄； 

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力； 

六、出讓方式的要求： 

（一）掛牌底價 

1.起始價：39864元/年。

2.租金：租金22元/平方米/月。

3.年遞增率3%。

4.每輪競爭加價2000元。

（二）付款方式： 

按半年付或一次性支付全年租金。 

（三）需繳納租金價首月租金作為保證金。

（四）承租期限最高不超過3年。

（五）最低承租面積：150平方米。

七、交易保證金：5000元 

八、標的產權證明：無 

九、競價須知： 

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂房屋租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄受讓權，該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。 

十、出受方承諾： 

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息； 

十一、意向承租人承諾 

（一）意向承租人已了解公告附件的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂《租賃合同》時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權拒絕和其簽訂《租賃合同》。 

（二）簽訂《租賃合同》時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第5工作日17：00前簽訂《租賃合同》（結果公示發布的第1天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人人必須在第7工作日17：00前簽訂《租賃合同》，第三承租人必須在第9工作日17：00前簽訂《租賃合同》。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出受人并簽訂《租賃合同》，逾期視為自動放棄受讓權。 

（三）合同簽訂地點：畢節市洪山路匯金中心9樓畢節工投綠色發展有限公司，聯系人：張先生：聯系電話：13238584150。 

（四）承租人在簽訂《租賃合同》時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將第一期購房款交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市南部新區建設投資有限公司簽訂《房屋租賃合同》。 

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將銷售款如數交納至出受人指定賬戶，承租人應主動對接出受人銷售款交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

    1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

    2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8319852（貴州CA）、0857-8316572（華測CA）。

    3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

   報名時間：2024年7月24日9:00時至2024年8月1日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶） 

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年8月1日17：00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出受人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年8月2日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2023年8月2日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

十三、出讓方及聯系方式

出讓方：畢節市南部新區建設投資有限公司

地址：畢節市七星關區匯金中心9樓

聯系人：張力文 聯系方式：13238584150